Hines: Outlet Village Belaya Dacha откроется в сентябре 2011 года

Компания Hines представила свой новый проект - крупнейший в России аутлет-центр Outlet Village Belaya Dacha, который будет открыт в городе Котельники Московской области в сентябре 2011 года. Это совместный проект компании Hines и группы компаний «Белая Дача».

Объем инвестиций в проект составляет 160 млн долл. США, на первом этапе - 100 млн. долл. США, включая стоимость земельного участка. Инвесторы проекта: фонд Hines International Real Estate Fund (HIREF) и Белая Дача.

Общая арендуемая площадь аутлет-центра 38 000 квадратных метров. Более 200 арендаторов будут предлагать свои товары и услуги в Outlet Village. В их числе такие известные бренды, как Ralph Lauren, Hugo Boss, Pal Zileri, Karen Millen, Burberry, CK Jeans, Naf Naf, Adidas, Reebok и Levis. Кроме магазинов, на территории объекта будут размещаться рестораны, кафе и детский центр.

Архитектурная концепция принадлежит компании Hydea, обладающей наибольшим опытом строительства аутлетов в Европе. Главный архитектор проекта - Андрей Переходцев, русский архитектор, работающий в Hydea во Флоренции (Италия). Компания-проектировщик проекта - Мотт МакДоналд, генеральный подрядчик - компания «СТЭП». В проекте предполагается задействовать около 900 рабочих мест.

Ли Тимминс, старший вице-президент и Управляющий директор «Хайнс Россия»: «В Европе и США аутлет-центры пользуются большой популярностью среди населения и приносят хорошую прибыль, в России же пока аналога не существует. Мы провели исследование готовности российского рынка к открытию проектов в формате аутлет-центров и обсудили состав и сроки выполнения проекта с представителями крупнейших брендовых компаний и потенциальных арендаторов. Результаты исследования наглядно продемонстрировали перспективность российского рынка для аутлет-центров, а также наличие серьезного спроса на торговые центры подобного формата. Финансирование проекта осуществляется международной компанией, успешно работающей на рынке недвижимости, и опытным российским партнером, что обеспечивает уверенность в успехе этого нового проекта в России».

Эндрю Маззлуайт, руководитель проекта Outlet Village Belaya Dacha: «Общая сдаваемая в аренду площадь 38 000 кв.м. и объединение под одной крышей более 200 лидирующих международных и отечественных брендов сделают проект одним из крупнейших аутлет-центров в Европе. Outlet Village Belaya Dacha будет ориентироваться на ведущие бренды высокого качества и класса «люкс» со скидками от 30 до 70 %, в том числе на модную одежду, обувь и товары для спорта. Ассортимент аутлет-центров на 100% состоит из высококачественной продукции, куда входят остатки коллекций предыдущих сезонов, либо товары, произведенные специально для аутлета, как, например, в случае с Hugo Boss, Mango и Ralph Lauren».

Владимир Цыганов, Генеральный директор, «Белая Дача»: "Благодаря нашим совместным усилиям с Hines город Котельники превратится в центр притяжения покупателей юго-восточной части столицы. Мы получаем поддержку со стороны администрации г. Котельники, а также регионального и федерального дорожного управления, силами которых в настоящее время ведется строительство новой развязки со МКАД, что значительно улучшит транспортную доступность объекта для будущих покупателей».

Благодаря присутствию в команде специалистов, в активе которых многолетний успешный опыт сотрудничества с мировым лидером строительства аутлет-центров - McArthurGlen, Outlet Village Belaya Dacha будет построен в соответствии с новейшими стандартами европейских аутлетов.

Проект будет обеспечен парковкой на 4000 автомобилей. Кроме того, для удобства посетителей будет организовано автобусное сообщение со станциями метро и железнодорожными станциями. Проект также будет включен в маршруты движения городских и пригородных автобусов. Ведется строительство нового съезда с трассы М5, который станет частью новой дорожной развязки, финансируемой из средств федерального бюджета. Также строится прямой съезд с МКАД.

Outlet Village Belaya Dacha будет первым реально функционирующим проектом такого рода в России, это обеспечит интерес аудитории из всех районов Москвы и прилегающих городов.

О компаниях:

«Хайнс» (Hines) - крупнейшая международная частная девелоперская компания, работающая на рынке инвестирования, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью более 50 лет. Портфель проектов «Хайнс», включая проекты в процессе реализации, завершенные и приобретенные объекты, а также объекты, управляемые компанией в интересах третьих лиц, состоит из 1 111 объектов общей площадью более 41,8 млн кв.м. Офисы «Хайнс» расположены в более чем 100 городах и 17 странах мира. На настоящий момент компания контролирует активы на сумму примерно 22,2 млрд. долларов США и является одной из крупнейших в мире компаний, работающих на рынке недвижимости.
«Хайнс» Россия начала свою работу в Москве в 1991г. году и ведет активную деятельность в таких областях, как девелопмент, управление активами, управление объектами, маркетинг, техническая эксплуатация зданий, инженерное обслуживание, стратегический консалтинг и финансовый контроль. По данным на сентябрь 2010 года, «Хайнс» Россия управляет 12 объектами общей площадью свыше 390 700 кв.м.

Группа компаний «Белая Дача» - это холдинг, который объединяет в себе несколько направлений бизнеса: выращивание и переработка овощной продукции, озеленение и ландшафтный дизайн, коммерческая недвижимость. В состав холдинга так же входит конно-спортивный клуб «Белая Дача» и некоммерческая организация «Народное предприятие», основным видом деятельности которой являются благотворительные программы.

Справка о проекте Outlet Village Белая Дача

Outlet Village Belaya Dacha - новый проект Hines, крупнейшей в мире частной управляющей компании, работающей на рынке недвижимости более 50 лет. Это совместное предприятие с компанией Белая Дача, которая уже несколько лет активно занимается девелопментом объектов недвижимости в данном регионе. Аутлет-центр откроется рядом с городом Котельники Московской области и станет одним из самых масштабных в Европе центров такого формата. Общая площадь торгового комплекса - 38 000 квадратных метров. Завершение первой очереди строительства планируется во второй половине 2011 года.

Объем инвестиций в проект 160 млн долларов. В первую фазу проекта инвесторами будет вложено более 100 миллионов долларов.

Проектирование и строительство объекта осуществляется в соответствии с требованиями системы сертификации BREEAM .

Общая арендуемая площадь аутлет-центра более 38 000 кв.м.
Общее количество арендаторов более 200
Парковка рассчитана на 4000 автомобилей.