Словарь риэлторского слэнга.

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости - составили первый в мире первоапрельский словарь риэлторского слэнга. Все термины настоящие и случайным совпадением не являются.

Вексельная схема - договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения
Висяк - непродаваемый объект
Вить кружева - поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя
Гарлем - поселок таунхаусов Покровские Холмы
Дачка - земля под дачное строительство
Дербан - схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку
Дом-музей - квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом
Жидкотека - некорректное поведение
Завидный жених - холостой арендатор квартиры в бюджете от $10 000
Замануха - нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса
Затык - сделка застопорилась
Зыкино, но бабкино - хороший, но переоцененный объект
Каникулы - период времени, за который арендатор по каким-то причинам (гостеприимство владельца, время на ремонт и отделку и т.п.) не платит арендную плату
Карлсон - покупатель пентхауса
Катать - возить на показы
Квартира в стиле «ретро» - жилье с «бабушкиным» ремонтом
Кролик - арендатор, часто меняющий квартиры
Локация - месторасположение объекта
Морозко - замороженный объект
Мутный клиент - клиент, который пытается избежать оплаты брокерской комиссии
Неадекват - собственник со странными требованиями к клиентам, например, не вешать рекламную вывеску на объекте.
Надевелопили тут - понастроили
Недвижимость shit-класса - дом или квартира эконом-класса, рядом с которым на севере - мусорный полигон, на востоке - отстойник, на юге - свиноферма, на западе - рыбная фабрика и жильцы всегда точно знают, откуда дует ветер
Недвижимость «от купюр» - элитный сегмент жилой недвижимости
Недвижимость «хочу быть от купюр» - недвижимость бизнес-класса с претензией на элитный сегмент
Новоселки - новые поселки
Особняк - отдельно стоящее здание, которым может являться и бывший детский сад
Окончание финансового кризиса - прекращение отношений с Альфа-Банком
Пассажир - покупатель
Показушник - человек, который показывает объект от имени арендодателя
Полный фарш - офис класса А
Привет из 90-х - квартира с мебелью 90-х годов и ремонтом 20-летней давности
Приход - брокерская комиссия
Просмотровка - лист просмотра помещения
Разводной ключ - заведомо невыгодный для клиента договор
Распил - схема деления денег от реализации объекта
Русская народная сказка - подтверждение дохода по форме банка
Сталинский винтаж - квартира в аренду от бывших партийных деятелей с соответствующим интерьером, отражающим дух сталинского времени
Турист - клиент, который постоянно ездит на просмотры, но ничего не покупает. При этом риэлтору не важно, сколько денег он обещает заплатить, лишь бы не ехать с ним еще раз
Убитый объект - объект в плохом состоянии
Ушасток - участок
Фавелы - садоводческие товарищества советского периода
Фартовые - частные маклеры. На самом деле кидал среди частных маклеров не так
много, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу
Хозспособ - метод строительства, который основан не на реалиях рынка, оценках или анализе проекта, а лишь на толщине кошелька девелопера, его аппетитах и личных пристрастиях
Шило - плохой офисный объект
Чумоход - показ объекта, заведомо организованный с пониманием того, что он не подходит покупателю
Экскурсант - тот, кто ходит на просмотры дорогой квартиры, не собираясь ее снимать
Яйцеголовые - аналитики и прочие люди, способные не только «парить», но и считать, анализировать, исследовать, но не способные ничего продать.

Риэлторские поговорки
Возвращается неожиданно риэлтор из Винера...
Волков бояться - участок с лесными деревьями не продать.
Если в ЕИРЦ третий день никто не отвечает, значит - сегодня среда.
За двумя покупателями погонишься - третьего не поймаешь.
Каждый ипотечный брокер должен уметь готовить банк и клиента.

PENNY LANE REALTY