В 2025 году в городах-миллионниках появится на треть меньше новых офисов
Сохранят динамику ввода площадей только бизнес-центры Москвы и Санкт-Петербурга
2 минуты
В консалтинговой компании CORE.XP спрогнозировали количество ввода новых офисных площадей в бизнес-центрах городов-миллионников в России в 2025 году. По версии аналитиков, к концу года появится около 28 тыс. кв. м новых офисов (преимущественно в Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже и Казани), что на 31% меньше 2024 года.
Причины. На фоне экономической неопределенности застройщики и девелоперы в регионах предпочитают не запускать малорентабельные проекты, пишет «Коммерсант». Низкая стоимость аренды не оправдывает затраты на строительство. И лишь в Москве и Санкт-Петербурге динамика ввода офисных площадей в бизнес-центрах может сохраниться за счет высоких арендных ставок.
Ставки. По данным CORE.XP, средняя ставка в двух столицах в бизнес-центрах класса А в начале года держится на уровне 33 тыс. рублей за квадратный метр в год, в классе В — 25 тыс. рублей за кв. м в год. В городах-миллионниках этот показатель в офисах класса А — 16 тыс.
Прогноз. Игроки рынка также считают, что предпосылок для изменения тенденции нет. И в 2026 году объемы ввода новых офисных площадей премиального класса снизятся еще на 12%.
Это может быть полезно. В декабре 2024 года специально для «Русбейс» эксперт рынка рассказала, как найти хороший офис в условиях, когда из всех имеющихся коммерческих помещений под офисы сдаются в аренду только 5%.
Фото на обложке: Unsplash
-
Партнёрский материал Онлайн-инкассация: как превратить наличную выручку в рабочий капитал 01 июня 2026, 10:00
-
Автомобили От ткацкого станка до Prius: история Toyota 22 июля 2026, 15:24
-
Игры От нишевой RPG до глобальной франшизы: история Fallout пережила крах создателей и гнев фанатов 21 июля 2026, 20:30
-
Игры Миллиарды долларов на чужих играх: история Valve 21 июля 2026, 11:48
-
Игры Как техническая ошибка превратилась в бизнес на миллиарды: история GTA 20 июля 2026, 15:35
-
Бизнес Соавтор «Смешариков» Илья Попов: «Создать анимационный проект сегодня — это лишь 5% успеха» 20 июля 2026, 10:00
-
Искусственный интеллект Цифровизация начинается не с ИИ: эксперты рынка — о том, почему для трансформации бизнеса нужно изменить мышление 03 июля 2026, 11:58
-
Банки Семейная ипотека: правила участия в программе и возможные изменения в 2026 году 30 июня 2026, 18:35
-
Кибербезопасность «Дочку» Positive Technologies оценили в 12,5 млрд ₽ — сервис защиты от хакерских атак окупил вложения за 1,5 месяца 22 июля 2026, 16:15
-
Реклама Рекламная сеть Яндекса выплатила блогерам 5,3 млрд ₽ за три года — партнёрами стали 24 тыс. авторов 22 июля 2026, 11:00
-
Кибербезопасность Минцифры представило доктрину по борьбе с киберпреступлениями — в стране появится единая база данных о мошенниках 22 июля 2026, 17:07
-
Бизнес Яндекс запустил отдельное приложение для заказа цветов — сервис доступен в 300 городах 22 июля 2026, 15:30
-
Автомобили АвтоВАЗ планирует продать 1,5 млн машин в 2027 году — и занять четверть всего авторынка в РФ 22 июля 2026, 14:40
-
Деньги Страховые пенсии в 2027 году проиндексируют дважды — выплаты вырастут после оценки инфляции и доходов Соцфонда 22 июля 2026, 13:02
-
Россия Хостинг-провайдеры просят сохранить отдельный способ верификации для иностранных клиентов — через банковский платеж 20 июля 2026, 21:00
-
Бизнес Авиакомпании Red Wings и SkyGates объединят в единый холдинг — Ростех начал упорядочивать свои активы 20 июля 2026, 14:38
