Стоимость квартир в российских новостройках обновила исторический максимум

Об этом рассказали «Известиям» аналитики агентства недвижимости «Этажи». Сильнее всего в сентябре увеличились цены на квартиры в новостройках в городах-миллионниках — в части из них рост превысил 3%.

При этом, по словам директора по продажам «Этажей» Сергея Зайцева, в менее крупных городах отмечается коррекция цен, из-за чего в целом по России стоимость одного квадратного метра в новостройках выросла всего на 0,1%.

Сильнее всего за прошедший месяц выросли цены на жилье в Краснодаре (на 4,6%), Челябинске (3,5%) и Перми (2,1%). Цены на квартиры на первичном рынке Москвы за август увеличились на 1,2%.

В двух городах-миллионниках за аналогичный период стоимость жилья снизилась: в Уфе — на 0,7%, в Ростове-на-Дону — на 0,5%.

По мнению аналитиков, часть роста связана с тем, что россияне скупают квартиры с самой недорогой стоимостью квадратного метра.

«Как правило, цена квадратного метра в квартирах большей площади меньше, чем в малогабаритном жилье, а те, кто улучшает жилищные условия, очень редко выбирают маленькие квартиры с дорогими квадратными метрами», — объяснил Зайцев.

Увеличение стоимости также связано с тем, что застройщики закладывают в нее затраты на субсидирование ставок, маркетинг и учитывают инфляционные риски.

В августе сообщалось, что больше трети IT-специалистов не готовы брать льготную ипотеку из-за высоких цен на недвижимость и крупных первоначальных взносов.

Фото: apveanz / Shutterstock