Lamoda начала переговоры по аренде склада в Москве площадью до 100 тысяч кв. м
Онлайн-ритейлер Lamoda вступил в переговоры с компанией «Логопарк менеджмент» по аренде у нее части складского комплекса «Софьино» на Новорязанском шоссе. Об этом пишут «Ведомости».
Lamoda планирует получить помещение площадью 50–60 тысяч кв. м с возможностью увеличения до 100 тысяч кв. м, рассказали два консультанта, работавших со сторонами потенциальной сделки. Они добавили, что ритейлер смотрит и другие логистические проекты в этом районе, хотя приоритетным остается «Софьино».
Заместитель управляющего директора по операционной деятельности Lamoda Group Никита Киселев подтвердил, что переговоры по «Софьино» ведутся, но подчеркнул, что окончательное решение по сделке не принято.
По словам Егора Дорофеева из Cushman & Wakefield, рыночная ставка аренды складов в районе Софьина — 3400–3500 рублей за 1 кв. м в год. Таким образом, в случае закрытия сделки ежегодные затраты Lamoda на аренду объекта составят 170–210 млн рублей, а после расширения — 340–350 млн рублей.
Запрашиваемая ставка на юго-восточном направлении — одна из наиболее низких в Подмосковье, отмечает Сергей Кузичев из Knight Frank. При этом он уточняет, что само направление остается стратегически важным: по Новорязанскому шоссе транспортные потоки идут в такие города, как Самара, Уфа и Челябинск.
Ранее источники сообщали, что и другие онлайн-ритейлеры задумываются о новых складах. Так, в конце 2018 года Ozоn договорился об аренде 94 тысяч кв. м с возможностью расширения до 122 тысяч кв. м в комплексе «Север» на Ленинградском шоссе, а «Яндекс.Маркет» ведет переговоры об аренде 40 тысяч кв. м в «Софьино».
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Популярное
Налог на прибыль организаций
Материалы по теме
-
Пройти курс «Как построить личный бренд»
- 1 «Яндекс фабрика» начала продавать товары на сторонних маркетплейсах До этого они продавались эксклюзивно на «Яндекс Маркете» 26 марта 12:20
- 2 Lamoda увеличила дивиденды до 11,8 млрд рублей в 2024 году Компания начала платить дивиденды после 2022 года 26 марта 10:27
- 3 Lamoda проведет ребрендинг в 2025 году Компания также анонсировала новую визуальную концепцию 18 марта 18:46
- 4 Россияне стали чаще покупать одежду в отечественных сетях Лидерами по доле на рынке стали Familia и Lamoda 19 февраля 18:31