Lamoda начала переговоры по аренде склада в Москве площадью до 100 тысяч кв. м

Анна Полякова
Расскажите друзьям
Анна Полякова

Онлайн-ритейлер Lamoda вступил в переговоры с компанией «Логопарк менеджмент» по аренде у нее части складского комплекса «Софьино» на Новорязанском шоссе. Об этом пишут «Ведомости».

Lamoda планирует получить помещение площадью 50–60 тысяч кв. м с возможностью увеличения до 100 тысяч кв. м, рассказали два консультанта, работавших со сторонами потенциальной сделки. Они добавили, что ритейлер смотрит и другие логистические проекты в этом районе, хотя приоритетным остается «Софьино».

Заместитель управляющего директора по операционной деятельности Lamoda Group Никита Киселев подтвердил, что переговоры по «Софьино» ведутся, но подчеркнул, что окончательное решение по сделке не принято.

По словам Егора Дорофеева из Cushman & Wakefield, рыночная ставка аренды складов в районе Софьина — 3400–3500 рублей за 1 кв. м в год. Таким образом, в случае закрытия сделки ежегодные затраты Lamoda на аренду объекта составят 170–210 млн рублей, а после расширения — 340–350 млн рублей.

Запрашиваемая ставка на юго-восточном направлении — одна из наиболее низких в Подмосковье, отмечает Сергей Кузичев из Knight Frank. При этом он уточняет, что само направление остается стратегически важным: по Новорязанскому шоссе транспортные потоки идут в такие города, как Самара, Уфа и Челябинск.

Ранее источники сообщали, что и другие онлайн-ритейлеры задумываются о новых складах. Так, в конце 2018 года Ozоn договорился об аренде 94 тысяч кв. м с возможностью расширения до 122 тысяч кв. м в комплексе «Север» на Ленинградском шоссе, а «Яндекс.Маркет» ведет переговоры об аренде 40 тысяч кв. м в «Софьино».

Если у вас есть новости, пишите на news@rb.ru. Мы читаем все письма.

В нашем Instagram @rusbase сегодня есть на что посмотреть! Подписаться

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

‡агрузка...

Комментарии

  • Алиса Лис
    Алиса Лис 11:10, 19.02.2019
    0
    100 тысяч это круто
Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии и получить доступ к Pipeline — социальной сети, соединяющей стартапы и инвесторов.
РИФ
17 апреля 2019
Ещё события


Telegram канал @rusbase