Мыслить как инвестор: AI назвал самое привлекательное жилье в Москве
И выявила самую привлекательную для инвестиций недвижимость
Инвестиционная компания Realiste поделилась с РБ.РУ рейтингом привлекательной для вложений недвижимости Москвы, составленного с использованием искусственного интеллекта. По множеству критериев было проанализировано почти 50 тысяч домов, оценку которых проранжировали от A+ до FFF-.
Авторы рейтинга смотрели на наличие фитнес-центров, зон отдыха, детских площадок, благоустроенных территорий возле дома, а также на его внешний вид, наличие гостевой приемной, год постройки, планировку квартир и материалы, из которых дом построен. Не учитывались критерии близости к метро и локационного расположения дома, например, «центр» или «окраина».
«Рост числа домов высокого класса означает, что район в целом будет дорожать. Другой вариант: наличие большого числа старых домов с низким рейтингом в хорошей, комфортной локации означает, что район недооценен и является хорошей идеей для инвестиций», – отметили в Realiste.
Оказалось, что недвижимость в Люберцах (рейтинг А) гораздо привлекательней, чем в районе Китай Города (Е+), а Мытищи (Е+) сопоставимы с районом станции метро Минская (Е-). Авторы подчеркнули, что учитывалось качество и комфорт самого дома или ЖК вне зависимости от локации.
Всего было проанализировано 47 тысяч домов. В Realiste добавили, что рейтинг «будет улучшаться и дорабатываться», но сегодня его точность составляет 89%.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото: realiste.ru
- Авито назначила нового руководителя департамента центрального маркетинга и коммерции — им стал Тимур Мерлин В планах компании — сделать генеративной ИИ основой всех процессов — от планирования кампаний до управления каналами продвижения 16 марта 2026, 20:00
- Pop Mart пытается повторить успех Labubu — новые игрушки Twinkle Twinkle и Crybaby уже перепродают с наценкой Основные продажи Pop Mart всё ещё приходятся на Labubu 16 марта 2026, 19:45
- Meta* инвестировала $27 млрд в Nebius Аркадия Воложа: на них компания будет развивать мощности для обучения ИИ Акции Meta* на фоне новости также выросли на 2,8% 16 марта 2026, 19:20
- Партнёрский материал Анна Выборнова, клуб «Движение»: «Через искренность получается хорошо устанавливать деловые связи» О партнёрствах на рынке недвижимости и искусстве делиться факапами