Мыслить как инвестор: AI назвал самое привлекательное жилье в Москве
И выявила самую привлекательную для инвестиций недвижимость
Инвестиционная компания Realiste поделилась с РБ.РУ рейтингом привлекательной для вложений недвижимости Москвы, составленного с использованием искусственного интеллекта. По множеству критериев было проанализировано почти 50 тысяч домов, оценку которых проранжировали от A+ до FFF-.
Авторы рейтинга смотрели на наличие фитнес-центров, зон отдыха, детских площадок, благоустроенных территорий возле дома, а также на его внешний вид, наличие гостевой приемной, год постройки, планировку квартир и материалы, из которых дом построен. Не учитывались критерии близости к метро и локационного расположения дома, например, «центр» или «окраина».
«Рост числа домов высокого класса означает, что район в целом будет дорожать. Другой вариант: наличие большого числа старых домов с низким рейтингом в хорошей, комфортной локации означает, что район недооценен и является хорошей идеей для инвестиций», – отметили в Realiste.
Оказалось, что недвижимость в Люберцах (рейтинг А) гораздо привлекательней, чем в районе Китай Города (Е+), а Мытищи (Е+) сопоставимы с районом станции метро Минская (Е-). Авторы подчеркнули, что учитывалось качество и комфорт самого дома или ЖК вне зависимости от локации.
Всего было проанализировано 47 тысяч домов. В Realiste добавили, что рейтинг «будет улучшаться и дорабатываться», но сегодня его точность составляет 89%.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото: realiste.ru
- 1 40% российских предпринимателей назвали долги главным источником стресса — только 5% ведут бизнес спокойно Названы главные факторы стресса российских предпринимателей 27 октября 2025, 19:30
- 2 Убыток Porsche — $1,1 млрд: ставка на электромобили не сыграла, компанию ждут увольнения и урезанные зарплаты $1,1 млрд убытков показала Porsche — из-за электромобилей 27 октября 2025, 14:26
- 3 Масштабная поддержка малого бизнеса — более 1 млн предпринимателей получат снижение комиссии на Wildberries Комиссия Wildberries снизится для 80% продавцов с 29 октября 27 октября 2025, 13:30
- 4 Прогноз Yandex AI Studio по годовой выручке — 1,2 млрд ₽: бизнес стал в 5 раз чаще использовать ИИ в «облаке» ИИ для бизнеса: выручка Yandex AI Studio в 2025 — 1,2 млрд ₽ 27 октября 2025, 12:35