В России начала дешеветь аренда квартир

В первую неделю октября медианная ставка на аренду жилья в России упала на 2,1% по отношению к сентябрю и составила около 40 тыс. рублей в месяц. В Самаре сумма составляет 35 тыс. рублей (-8,8%), Петербурге — 50 тыс. рублей (-6,6%), Казани — 46 тыс. рублей (-6,6%), Ростове-на-Дону — 35 тыс. рублей (-6,2%).

Несмотря на общий курс к снижению стоимости аренды квартир, в некоторых городах она подорожала, например, в Екатеринбурге — до 44 тыс. рублей (+7,3%), Краснодаре — до 32 тыс. рублей (+6,9%). В Сибири — Омске, Новосибирске и Красноярске — цены стагнировали на уровне 25 тыс. рублей, 40 тыс. рублей и 27 тыс. рублей соответственно.

Аналитики объяснили снижение ставок окончанием периода наибольшего спроса. В «Яндекс недвижимости» ожидают падения стоимости аренды жилья вплоть до начала 2025 года. Эксперты подчеркнули, что в годовой динамике арендные ставки растут, а рынок долгосрочной аренды квартир остается рынком арендодателя.

По итогам сентября Москва стала лидером среди городов-миллионников по росту цен на аренду однокомнатных квартир. В столице один месяц аренды «однушки» обойдется в 80 тыс. рублей, что на 11,4% дороже, чем было в августе. Медианная стоимость аренды квартиры в Москве в первую неделю октября упала на 3,1% до 111 тыс. рублей.

Фото на обложке: aappp / Shutterstock