Инвестиции в российскую недвижимость выросли до $5,4 млрд
В этом году рынок ожидает снижения вложений
За весь 2021 год инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд. Это рекордная сумма с 2013 года. Основной рост обеспечил интерес рынок жилья в Санкт-Петербурге, где стоимость земли под застройку выросла на 60-70%.
В Москве вложения выросли до $3,3 млрд (8%). В регионах инвестиционная активность сократилась до $300 млн (25%), сообщил «Коммерсантъ».
По словам управляющего партнера Knight Frank & CIS Алексея Новикова, наиболее интересным сегментом для вложений оставались в течение года площадки под жилую застройку. Большая часть сделок — это покупка участков. Эксперт объяснил это высоким спросом на жилье в новостройках.
Партнер ILM Андрей Лукашев назвал строительство жилья наиболее рентабельным бизнесом на рынке — здесь до 35% доходности и высокая ликвидность. Для примера, вложения в офисы приносят инвесторам в среднем до 11,5% годовых, в логистические комплексы — до 11,75%, в торговые объекты — до 12%.
В наступившем году, по прогнозам экспертов, ожидается снижение активности инвесторов из-за сокращения числа сделок с землей и разных ценовых ожиданий покупателей и продавцов коммерческих объектов.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото на обложке: Kirill Neiezhmakov /
- 1 Российская Space 1 расширяется в ОАЭ: ставка — на аренду «малых, но гордых» площадей в премиум-локациях Компания открывает третий офис в EMAAR Business Park 09 июля 2025, 17:11
- 2 В Москве впервые за семь месяцев зафиксирован спад продаж элитного жилья При этом в ценовом сегменте «делюкс» продажи выросли на 94% 26 мая 2025, 13:32
- 3 В Москве появится первое умное здание с «Алисой» Им станет дом в жилом комплексе Slava 23 мая 2025, 17:11
- 4 Интерес арендаторов к подмосковным домам вырос на треть Стоимость аренды выросла и будет продолжать увеличиваться 12 мая 2025, 15:22