За весь 2021 год инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд. Это рекордная сумма с 2013 года. Основной рост обеспечил интерес рынок жилья в Санкт-Петербурге, где стоимость земли под застройку выросла на 60-70%.
В Москве вложения выросли до $3,3 млрд (8%). В регионах инвестиционная активность сократилась до $300 млн (25%), сообщил «Коммерсантъ».
По словам управляющего партнера Knight Frank & CIS Алексея Новикова, наиболее интересным сегментом для вложений оставались в течение года площадки под жилую застройку. Большая часть сделок — это покупка участков. Эксперт объяснил это высоким спросом на жилье в новостройках.
Партнер ILM Андрей Лукашев назвал строительство жилья наиболее рентабельным бизнесом на рынке — здесь до 35% доходности и высокая ликвидность. Для примера, вложения в офисы приносят инвесторам в среднем до 11,5% годовых, в логистические комплексы — до 11,75%, в торговые объекты — до 12%.
В наступившем году, по прогнозам экспертов, ожидается снижение активности инвесторов из-за сокращения числа сделок с землей и разных ценовых ожиданий покупателей и продавцов коммерческих объектов.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото на обложке: Kirill Neiezhmakov /
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Начало пути: как молодому ИТ-стартапу привлечь инвестиции
- 2 Как пара бывших топ-менеджеров развивает собственную сеть кулинарных коворкингов. Кейс стартапа «Твое место»
- 3 Правда и мифы об инвестициях: как не оказаться жертвой мошенников
- 4 Избранная дискография: почему стоит инвестировать в музыкальную индустрию
- 5 Самые ожидаемые IPO второй половины 2021 года
ВОЗМОЖНОСТИ
28 января 2022
30 января 2022
31 января 2022