«Коммерсантъ» узнал о намерении Сбербанка купить крупнейший в Санкт-Петербурге ТЦ «Галерея»
Объект принадлежит фонду недвижимости Morgan Stanley
Сбербанк рассматривает покупку самого крупного в Санкт-Петербурге торгового центра «Галерея», расположенного на Лиговском проспекте рядом с Московским вокзалом. Об этом «Коммерсанту» рассказали два источника на рынке коммерческой недвижимости.
В 2012 году «Галерею» (общая площадь — 192 тысячи кв. м, арендная — более 90 тысяч кв. м) купил фонд недвижимости Morgan Stanley, который был сформирован специально под эту сделку. Morgan Stanley приобрел ТЦ через год после его открытия у казахстанской группы Meridian Capital за $1,1 млрд, кредитором выступал Сбербанк.
Кроме того, банк выдавал $338 млн и на строительство «Галереи»: общие инвестиции в проект оценивались в $500 млн. «Коммерсантъ» также указывает, что в 2017 году Сбербанк кредитовал управляющую компанию ТЦ на $665,6 млн.
Впервые о желании Morgan Stanley продать «Галерею» СМИ сообщили весной 2018 года. В декабре эта новость косвенно подтвердилась информацией о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
Сейчас сделку по покупке «Галереи» эксперты оценивают в 70-80 млрд рублей, что сопоставимо с суммой, которую за нее отдал Morgan Stanley. В Сбербанке отказались от комментариев. В Morgan Stanley на запрос «Коммерсанта» не ответили.
Фото: Фотобанк Фотодженика
- 1 «СберМобайл» и «Завод роботов» создадут AI-решение для промышленности, а «АвтоВАЗ» получит телеком-услуги Соглашения подписаны на ПМЭФ 19 июня 2025, 15:05
- 2 Альтернативные методы оплаты покупок набирают популярность среди россиян Наиболее популярна оплата QR-кодом 03 июня 2025, 15:59
- 3 Сбербанк вышел из капитала платформы для мусульман PayZakat финансиста Бехнама Гурбанзаде Доля была возвращена основателю 09 апреля 2025, 11:58
- 4 Минпромторг предложил «Яндексу» и Сбербанку разработать ПО для промышленных роботов Ведомство планирует вывести Россию в топ-25 стран по плотности роботизации 27 марта 2025, 15:07