Компания бывшего топ-менеджера «Совкомбанка» получила 49% в ростовском застройщике

Управляющая компания, где у Соколова 100%, получила 49% в ООО «СЗ "ЖК Текучев"», застройщике одноименного ЖК. Сделка была зарегистрирована 25 сентября, следует из ЕГРЮЛ.

Доля ранее принадлежала ООО «Лернако» президента футбольного клуба «Ростов» (играет в РПЛ) Арташеса Арутюнянца. После сделки с «Контрада Капитал» компания полностью вышла из проекта.

Вторым участником ООО «СЗ «ЖК Текучев» является ООО «СЗ "Бриг"», структура крупного городского застройщика СМУ-1 (выручка за 2023 год составила 3,8 млрд рублей, чистая прибыль — 1,4 млрд рублей) Аслана и Асланбека Джиоевых.

• ООО «Лернако» учредило СЗ «ЖК Текучев» в ноябре 2023 года, получив 99%, еще 1% Арутюнянц владел лично. 1 декабря 2023 года 49% в застройщике стали принадлежать «Бригу», в августе доля застройщика Джиоевых достигла 51%, еще 49% оставались у «Лернако». Президент футбольного клуба «Ростов» перестал владеть 1% в ноябре 2023 года.

Сдача первого 25-этажного дома «ЖК Текучев» запланирована на II квартал 2026 года, свидетельствуют данные проектной декларации, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Из 1348 квартир распродано 14% по состоянию на июнь. Стоимость квадратного метра — 146 тыс. рублей при средней цене новостройки в регионе в 119 тыс. рублей. За год стоимость квартир на первичном рынке в Ростовской области выросла почти на 20%, свидетельствуют данные ЕИСЖС.

По данным проектной декларации, стоимость строительства ЖК составляет 4,65 млрд рублей. Застройщик получил кредит на 8,1 млрд рублей со сроком погашения в сентябре 2027 года.

В «Контрада Капитал» на момент публикации материала не ответили на запрос RB.RU.

• На сайте компании указано, что она была создана в 2004 году и называлась ООО «УК КапиталЪ ПИФ». В апреле 2022 года новым владельцем 100% компании стал Кирилл Соколов, тогда же произошла смена названия на «Контрада Капитал», свидетельствуют данные «Контур Фокуса».
• Компания специализируется на реализации сложных проектов, в том числе строительных и рентных, через механизмы закрытых паевых инвестиционных фондов, а также на структурировании сделок через механизмы рынка коллективных инвестиций. С 2022 года компания расширила экспертизу в части классических инструментов фондового рынка, таких как открытые паевые инвестиционные фонды и доверительное управление. Основной фокус компании — российский рынок ценных бумаг, а также рынки дружественных государств.
• У «Контрада Капитал» есть лицензии на управление инвестиционными и паевыми фондами, НПФ, профучастника рынка ценных бумаг.

Фото на обложке: ЕИСЖС