К концу 2022 года свободных дорогих офисов в Москве станет вдвое больше
Причины — уход с рынка западных компаний и оптимизация затрат работодателей
Аналитики Knight Frank спрогнозировали увеличение до двух раз доли свободных дорогих офисов в Москве к концу 2022 года. Среди причин такого роста — уход с рынка западных компаний и оптимизация затрат оставшихся работодателей.
Доля таких офисов может составить 14,5–19,5% к концу этого года. Если прогноз аналитиков сбудется, то это станет максимальным показателем за последние пять лет: в 2017 году доля пустующих офисов составляла 17,1%, а в 2018 — 12,5%, пишет РБК.
По данным аналитиков, популярными станут небольшие офисные блоки от 50 до 250 кв. м. Такие помещения будут занимать российские компании, в том числе работающие на импортозамещение, а также фирмы, которые решат оптимизировать свои затраты за счет сокращения площадей.
В агентстве отметили, что вряд ли международные компании единовременно откажутся от офисных помещений. Это маловероятно из-за штрафов за нарушение условий, прописанных в большинстве договоров аренды в дорогих бизнес-центрах столицы.
Эксперты предупредили, что значительное увеличение свободных офисов не повлияет на ставки аренды, которые останутся, скорее всего, на нынешнем уровне. При этом они не исключают, что они могут снизиться на 5–10% при особенно высоком и резком росте уровня вакансий.
Фото на обложке: fizkes /
- 1 Российская Space 1 расширяется в ОАЭ: ставка — на аренду «малых, но гордых» площадей в премиум-локациях Компания открывает третий офис в EMAAR Business Park 09 июля 2025, 17:11
- 2 В Москве впервые за семь месяцев зафиксирован спад продаж элитного жилья При этом в ценовом сегменте «делюкс» продажи выросли на 94% 26 мая 2025, 13:32
- 3 В Москве появится первое умное здание с «Алисой» Им станет дом в жилом комплексе Slava 23 мая 2025, 17:11
- 4 Интерес арендаторов к подмосковным домам вырос на треть Стоимость аренды выросла и будет продолжать увеличиваться 12 мая 2025, 15:22