С начала года уровень цен в новостройках Москвы повысился на 4,5%

С начала года уровень цен в новостройках Москвы повысился на 4,5%, свидетельствуют данные "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". В марте средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в Москве (с учетом элитных объектов) практически не изменилась (+0,3%) и составила 198,6 тыс. руб./кв. м, указывается в сообщении МИЭЛЬ. В долларовом эквиваленте цена выросла на +3,8% и достигла $5739 за 1 кв. м. Без учета элитных объектов цена квадратного метра новостроек Москвы составляет 174,6 тыс. руб. При этом доля элитных объектов составляет 11,1% от числа домов.

Мартовский объем предложения столичной первички увеличился на +0,7% относительно предыдущего периода и составил 305 объектов. Максимальный рост цен отмечен в ЦАО (+3,1%), здесь же и самый высокий уровень цен - 465,5 тыс. руб./кв. м. Максимальное снижение цены отмечено в СЗАО - там цены уменьшились в среднем на -5,2%. Самые же недорогие новостройки предлагаются в ЮАО по цене 129,3 тыс. руб. за квадратный метр.

Между тем по сравнению с февралем не претерпели существенных изменений цены в монолитных новостройках (+0,5%), в домах категории коттеджи/таун-хаусы цены прибавили +2,6%, а в панельных и кирпичных домах отмечена коррекция на уровне -1,8% и -3,4% соответственно.

Как отмечает МИЭЛЬ, по итогам марта цены на квартиры в новостройках бизнес-класса выросли на 1,2% до 198,9 тыс. руб./кв. м, жилье среднего и экономклассов практически не изменилось в цене, прибавив +0,5% и -0,3% соответственно. Эксперты "АКЦ МИЭЛЬ" не исключают, что на фоне общего оживления рынка и при стабильных показателях объемов предложения в ближайшие месяцы ценовая ситуация в целом сохранится, сообщает Финмаркет.