ФАС может проверить банки из-за ограничений по льготной ипотеке

Партнер практики конкурентного права BGP Litigation Ирина Акимова сказала, что банки могут привлечь к ответственности по закону о защите конкуренции. Взимание комиссий могут расценить как навязывание невыгодных условий договора, а это уже грозит штрафом от 2,5 млн до 5 млн рублей.

ФАС также может оценить действия банков на предмет заключения антиконкурентных соглашений, которые приводят к разделу рынка, отметил партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Алексей Выручаев.

Ранее «Сбер», ВТБ, «Альфа-банк» сообщили о планах выдавать ипотеку по госпрограммам только при условии покупки жилья у их партнеров.

Вслед за ними другие кредитные организации могут ввести комиссии по льготной ипотеке для застройщиков, предупредила Юлия Архангельская из компании «Мангазея». По ее словам, это скажется на стоимости жилья. Банки по сути переложили недополученные компенсации на застройщиков.

• Центробанк в 2024 году ужесточит для банков требования к выдаче ипотеки. С 1 марта надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам будут увеличены. Регулятор объясняет это необходимостью «ограничить риски закредитованности граждан».
• По данным на 1 ноября 2023 года закредитованность российских граждан составила 34,8 трлн рублей. Как уточнили в ЦБ, 60% кредитов пришлось на ипотеку, поддерживаемую льготными программами.

Фото на обложке: Wasan Tita / Shutterstock