Поправкой о продаже ипотечных квартир смогут воспользоваться до 25% проблемных должников — эксперт
В мае Госдума РФ приняла поправку о праве граждан на самостоятельную продажу квартир, находящихся в ипотечном залоге у банка. Эксперт объяснил RB.RU, кто сможет воспользоваться этой возможностью и уточнил детали процедуры продажи.
Законодательной поправкой о возможности граждан РФ самостоятельно продать находящееся в залоге у банка жилье смогут воспользоваться до 25% проблемных должников. Об этом RB.RU рассказал генеральный директор коллекторского агентства «Долговой консультант» Денис Аксёнов.
«Самое сложное при реализации залога — убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга. Не все заемщики готовы расстаться с ипотечной квартирой добровольно», — отметил он.
Поправка устанавливает срок самостоятельной продажи ипотечной квартиры — он составляет четыре месяца. Если заемщик нарушит срок, то не сможет во второй раз обратиться к банку за разрешением о продаже квартиры, уточнил эксперт.
«Определяет минимальную стоимость квартиры залогодержатель, то есть кредитор. Срок самостоятельной реализации продлевается исключительно по согласию сторон», — рассказал Аксёнов, добавив, что в контексте текущей ситуации на рынке заемщикам будет сложно уложиться в сроки.
Госдума приняла в третьем чтении поправки в закон об ипотеке 28 мая 2024 года. После подписания закона президентом РФ и опубликования, он вступит в силу через 90 дней.
Фото на обложке: Melnikov Dmitriy /
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Популярное
Материалы по теме
-
Пройти курс «Генерируем идеи для бизнеса: курс-практикум»
- 1 Бизнес предложил увеличить лимиты на льготное кредитование строительства гостиниц Рост внутреннего туризма привел к нехватке качественных отелей, заявили участники рынка 27 марта 13:38
- 2 В 2025 году в городах-миллионниках появится на треть меньше новых офисов Сохранят динамику ввода площадей только бизнес-центры Москвы и Санкт-Петербурга 23 марта 19:44
- 3 Спрос на ипотеку в новостройках упал на 25% в начале 2025 года Интерес к покупке жилья на первичном рынке снизился на 10–15% 22 марта 12:58
- 4 ИИ-поисковик Perplexity запланировал достичь оценки в $18 млрд Компания планирует привлечь от $500 млн до $1 млрд 21 марта 16:40