Каждому четвертому сотруднику бизнес-центра нужна терраса — спрос на спортивные зоны оказался ниже
Падел-корт выбрали 10% опрошенных, бассейн — 20%, а скалодром — только 6%
3 минуты
Зоны отдыха в московских бизнес-центрах востребованнее спортивных пространств, говорится в исследовании девелопера ГК «Гранель», с которым ознакомился Russian Business. Террасы и зимние сады выбрали 28% сотрудников, бассейны — 20%, а падел-корты и скалодромы — 10% и 6% соответственно. При этом девелоперы увеличивают долю спортивных пространств в офисных проектах: в зависимости от класса здания под них отводят от 1 до 7% арендопригодной площади.
Конкуренция между бизнес-центрами смещается к дополнительной инфраструктуре
В III квартале 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию 43 бизнес-центра общей площадью 836 тыс. кв. м — на 52% больше, чем годом ранее.
Конкуренция между офисными объектами смещается от площади помещений к дополнительной инфраструктуре. В бизнес-центрах появляются падел- и сквош-корты, футбольные поля, термальные зоны и другие пространства.
Сотрудники бизнес-центров чаще выбирают зоны отдыха. По данным исследования ГК «Гранель», самой востребованной опцией стали террасы и зимние сады — их выбрали 28% опрошенных. Среди других предпочтений:
- джакузи и сауны — 21%;
- бассейны — 20%;
- зоны для медитации и разгрузки — 18%.
При этом 17% участников исследования не выбрали ни одну из предложенных опций.
Чем дороже спортивная зона, тем меньше ее выбирают
Спортивные пространства оказались менее востребованы:
- падел-корт выбрали 10% респондентов;
- капсулы для сна — 8%;
- скалодром — 6%.
«Чем дороже опция в строительстве, тем меньше людей готовы ею пользоваться», — подчеркнул руководитель блока коммерческой недвижимости ГК «Гранель» Григорий Зудилин.
По его словам, терраса была самым недорогим решением среди предложенных, но по числу голосов обошла бассейн и скалодром вместе взятые.
«Спорт в офисе работает, но это точечная история, а не универсальная», — добавил Григорий Зудилин.
Падел и скалодром чаще выбирают сотрудники 36–45 лет
Сотрудники 36–45 лет чаще других интересуются спортивной инфраструктурой:
- скалодром выбрали 11% респондентов — против 2% среди двадцатилетних;
- падел-корт — 15% против 6% соответственно.
Сотрудники 46–55 лет чаще остальных не видят необходимости в дополнительных пространствах.
Сотрудники на гибридном графике чаще выбирают спортивные пространства
Режим работы также влияет на предпочтения. Сотрудники, которые приходят в офис не каждый день, чаще выбирают спортивные и рекреационные зоны:
- падел-корт — 14% против 7% среди тех, кто работает в офисе ежедневно;
- капсулы для сна — 10% против 6%;
- скалодром — 8% против 4%.
Сотрудники, которые работают из офиса пять дней в неделю, чаще выбирают террасы — 32% против 21% среди тех, кто приходит не каждый день.
