Минфин предложил ограничения по льготной ипотеке

Что предлагает Минфин

• Повысить первоначальный взнос до 30%. В сентябре власти уже повышали его размер с 15% до 20%;
• сократить минимальный размер кредита для Москвы, Петербурга, Ленобласти и МО с 12 млн рублей до 6 млн рублей;
• на 0,5 процентного пункта понизить предельную величину субсидий, которые получают банки, кредитующие в рамках государственных программ;
• ограничить возможность получения сразу нескольких ипотечных кредитов в рамках льготных программ;
• ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика и требования к доходам граждан, которым доступны льготные ипотечные кредиты.

Программа льготной ипотеки будет актуальна до 1 июля 2024 года. Ставка по ней составляет не более 8%. Согласно данным Центробанка, в октябре кредитные организации замедлили рост ипотечного портфеля с 4,2% до 2,9%. При этом в ЦБ считают, что этот показатель все еще высок.

Регулятор также подсчитал число граждан, на которых «висят» три или более кредитов. По состоянию на июль их было 11,2 млн человек. При этом около 6% заемщиков берут кредиты, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке.

Фото на обложке: AlexSky120 / Shutterstock