Новый инвестиционный актив: в 2025-м курортную недвижимость стали чаще брать в Алтае, Архызе и Сочи
Где купить курортную недвижимость — самые популярные регионы
Спрос на курортную недвижимость в России резко сместился в сторону Алтая, Архыза и Сочи. Именно на них приходится большая часть всех запросов, которые получила NF GROUP с начала года. Интерес к Алтаю вырос на фоне реконструкции аэропорта в регионе. Архыз закрепился как всесезонный горный курорт, а Сочи сохраняет позиции за счёт устойчивого развития новых проектов.
Почти половина обращений пришлись на Алтай
По данным компании-консультанта на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости NF GROUP, Алтай стал самым востребованным регионом: он получил 40% всех запросов на покупку курортной недвижимости в 2025 году.
В NF GROUP считают, что инвестиционная привлекательность региона выросла благодаря запланированному завершению реконструкции аэропорта в Горно-Алтайске. После присвоения ему международного статуса регион станет более доступным для туристов — и, как следствие, более интересным для инвесторов.
Архыз формирует спрос как всесезонный курорт
Архыз занял второе место с долей 25% в структуре запросов. Интерес поддерживает статус всесезонного горного курорта и предгорное расположение. По данным NF GROUP, важным драйвером остаётся ожидаемое строительство международного аэропорта «Архыз» — инфраструктура усиливает привлекательность региона для покупателей.
Сочи — в тройке лидеров с 20% запросов
Сочи занимает 20% пришедших в NF GROUP запросов на покупку курортной недвижимости. Регион продолжает удерживать внимание инвесторов за счёт комфортного климата и устойчивого развития крупных жилых и гостиничных проектов.
Оставшиеся запросы распределяются между Калининградом, Туапсе, Геленджиком и курортными локациями Ленинградской области.
Отношению к рынку недвижимости в России меняется
Эксперты NF GROUP отмечают: если раньше курортные объекты покупали как внесезонную альтернативу загородной даче, то теперь они рассматриваются как инвестиции и инструмент диверсификации.
«Объекты переходят от модели “дача у моря” в статус инвестиционного актива. Покупателей начинает интересовать не только локация, но и наличие сильного оператора, прозрачная программа доходности и развитая инфраструктура», — говорит директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF GROUP Анна Ларина.
Покупатели ориентируются на проекты с гарантированным ростом доходности и низкими эксплуатационными расходами. По прогнозам NF GROUP, на этом фоне будет расти спрос на комплексы с развитой внутренней инфраструктурой и профессиональным операционным управлением.
- ИИ-сленг в 2026 году: датасет, лосс, RAG и ещё 50 терминов — это уже базовый минимум индустрии Рабочий словарь, чтобы понять, из чего сделан ИИ и как устроен рынок 08 февраля 2026, 08:00
- Крупнейшие сети отелей перестали работать с «Яндекс Путешествиями» — эксперты предупреждают о возможном росте цен Ведущие сети отелей прекратили работу с Яндекс Путешествиями 07 февраля 2026, 00:00
- Такси в Москве подорожало: стоимость минуты поездки за год выросла на 13% — из-за пробок и плохой погоды Стоимость минуты такси в Москве выросла на 13% за год 06 февраля 2026, 13:50
- К 2029-му гуманоиды могут занять 10% складов в России: рынок антропоморфных роботов растёт на 44% в год Гуманоидные роботы займут до 10% рынка в России к 2029 году 06 февраля 2026, 11:20