В новостройках Москвы станет меньше парковочных мест

Как сообщает издание, новые правила указаны в проекте постановления правительства Москвы, подготовленном Москомархитектурой. Этот документ вносит изменения в постановление 945-ПП, действующее с 2015 года, которое ранее регулировало расчет норматива по строительству парковочных мест в городе. В старой версии учитывалось больше факторов: плотность застройки, интенсивность движения пассажирского транспорта, уточняющий коэффициент урбанизации и другие параметры.

Коммерческий директор «ОМ Девелопмент» Анна Соколова считает, что сокращение норм парковок продолжает концепцию развития столицы. По ее словам, москвичей уже более десяти лет перепрограммируют на отказ от личного автомобиля и пересаживают на общественный транспорт. Руководитель управления судебной и проектной работы «Донстроя» Артем Василевич добавил, что новый подход делает расчет парковочных мест более прозрачным и позволит девелоперам снижать затраты, строя меньшеуровневые паркинги.

Несмотря на снижение нормативов, спрос на парковочные места растет. По данным «Метриума», за девять месяцев 2024 года в Москве продали 14,2 тыс. машино-мест, что на 28,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как количество сделок с квартирами сократилось на 6,8%.

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов поясняет, что продажи парковок часто начинаются на поздних этапах реализации проектов, поэтому спрос на них не всегда совпадает с покупкой квартир. Координатор движения «Синие ведерки» Петр Шкуматов отмечает, что стоимость парковочных мест растет: сейчас они могут стоить 2,5–3 млн рублей за место.

В начале 2024 года в Минстрое обсуждали отмену требований к минимальным размерам машино-мест, однако эти предложения не были поддержаны Минюстом и другими ведомствами. По словам Петра Шкуматова, новые нормы могут привести к дальнейшему росту цен на парковочные места и аренду парковочных площадей.

В конце сентября Дептранс Москвы сообщил, что с 1 ноября водители смогут бесплатно парковаться в центре Москвы при минимальной загрузке парковок. Такая возможность появится на Ильинке, Новой Площади, Тверской Заставе, Рождественском бульваре и в Никитском переулке. Тариф будет меняться в зависимости от заполненности парковки и достигать максимум 800 рублей в час при полном отсутствии свободных мест.

Фото на обложке: fast-stock / Shutterstock