Почти 60% россиян готовы мириться с плохим ремонтом в квартире — низкая стоимость аренды важнее интерьера
Квартиры с косметическим ремонтом в среднем на четверть дешевле вариантов с евроремонтом
3 минуты
59% арендаторов готовы выбрать квартиру с простым ремонтом ради более низкой арендной ставки, говорится в совместном исследовании «Циана» и СТД «Петрович». Почти половина респондентов также готовы самостоятельно перекрасить стены или заменить обои, если собственник разрешит адаптировать жильё под себя. В Москве изменить отделку готовы 66% опрошенных, в Санкт-Петербурге — 47%.
43% опрошенных ждут компенсацию за ремонт, 39% — скидку на аренду
Готовность самостоятельно улучшать съёмную квартиру зависит от условий, на которых арендатор сможет это сделать:
- 43% респондентов готовы потратиться на обновление жилья, если собственник компенсирует часть расходов;
- 39% — если затраты можно зачесть в счёт арендной платы;
- 37% — если заранее согласованы допустимые изменения;
- 24% готовы без компенсации потратить на ремонт небольшую сумму.
В Москве небольшую сумму без компенсации готовы вложить 31% опрошенных, в Санкт-Петербурге — 18%
Евроремонт повышает ставку на аренду на 26% для однушек и на 34% для двушек
По данным «Циана», чем лучше ремонт, тем выше стоимость аренды. Наиболее доступный вариант — квартиры с косметическим ремонтом. В крупных городах, без учета Москвы и Санкт-Петербурга, средняя ставка составляет:
- 26 тыс. рублей в месяц — за однокомнатную квартиру;
- 32 тыс. рублей — за двухкомнатную.
В Москве средняя стоимость — 56 тыс. и 73 тыс. рублей соответственно, в Санкт-Петербурге — 36 тыс. и 48 тыс. рублей.
Евроремонт увеличивает стоимость съема по сравнению с косметическим ремонтом на 26% для однокомнатных квартир и на 34% — для двухкомнатных.
Квартиры с дизайнерским ремонтом стоят ещё дороже. Средняя ставка по сравнению с евроремонтом выше на 25% для однокомнатных и на 34% для двухкомнатных квартир.
В Москве ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры выше на 37% и 53% соответственно, в Санкт-Петербурге — на 38% и 52%.
Арендаторы чаще готовы менять стены и мебель
Самостоятельно арендаторы чаще готовы заниматься косметическими изменениями:
- 46% опрошенных готовы перекрасить стены или заменить обои;
- 41% — поменять или дополнить мебель и системы хранения;
- 34% — обновить освещение.
Реже арендаторы готовы менять:
- сантехнику или аксессуары в ванной — 23% опрошенных;
- напольное покрытие — 14%.
Контекст
Аренда однокомнатной квартиры в крупных городах России за год стала занимать меньшую долю зарплаты: в среднем 32% против 37% годом ранее.
Самые высокие расходы на аренду квартиры приходятся на Сочи, Москву и Санкт-Петербург:
Стоимость аренды однокомнатных квартир:
- Сочи — 54% от средней зарплаты;
- Москва — 41%;
- Санкт-Петербург — 40%.
Двухкомнатных квартир:
- Сочи — 80% от средней зарплаты;
- Москва — 65%;
- Санкт-Петербург — 61%.
