Специалисты компании Becar Realty Group Moscow подготовили очередной еженедельный выпуск наиболее значимых событий рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости за период с 19 по 25 января 2009 г.
Becar. События рынка коммерческой недвижимости с 19 по 25 января 2009 года.
Автор:
Новости торговой недвижимости
Чешская компания PPF Group получила 51% акций «Эльдорадо». Сделка будет оформлена как списание кредита на $500 млн., выданного «Эльдорадо» группой PFP в 2008 году под залог 51% акций.
В связи с проблемами с финансированием, владелец сети «Эльдорадо» отложил сроки открытия сети продуктовых магазинов Big Box.
Сотовый ритейлер «Евросеть» закрывает свой флагманский салон связи, расположенный на ул. Тверской, вл. 17. Причиной стало отсутствие взаимопонимания с собственником здания по стоимости аренды.
Metro Group приняла программу реструктуризации «Shape 2012», в рамках которой предполагается сократить издержки на 1,5 млрд. евро к 2012 году. Основная экономия средств будет осуществлена за счет расходов на персонал. Пока неизвестно, сколько человек будет сокращено в российском подразделении.
Компания «Мосмарт» предложила оплатить от 15% до 50% просроченной задолженности поставщикам деньгами, а остальную часть - конвертировать в свои облигации и векселя Фондсервисбанка.
В феврале 2009 года закроется последний магазин сети «Арбат Престиж», расположенный в ТЦ «Атриум».
В течение 2009 года может вновь начать работу сеть по продаже рыбы и морепродуктов «Океан».
ГК «Бородино» провела кадровые перестановки в компании ООО «Бородино-Агро», которая управляет сетью «Продуктория». Планируется активное развитие данной торговой сети путем выделения ее в отдельный бизнес.
«Диксис Трейдинг» допустила технический дефолт.
Новости офисной недвижимости
На северо-западе Москвы будет построен деловой центр малого предпринимательства общей площадью более 41 тыс.кв.м. Строительством комплекса, который расположится на ул. Митинская, вл. 16, займется компания ООО «МБМ-Недвижимость».
На северо-востоке Москвы, на ул. Маломосковской планируется построить многофункциональный офисно-апартаментный комплекс с подземной автостоянкой. Специально для строительства данного комплекса столичным правительством и ЗАО «Дорожно-механизированное управление - 1 №3» будет создана компания ОАО «Маломосковия».
Coalco продает земельные участки в Подмосковном Домодедово, где компании принадлежит около 20 га земли. Помимо этого, столичные офисные проекты компании также могут быть проданы. Позднее компания распространила официальное заявление, где отрицает факт продажи своих проектов в России.
Банк Firefax Middle East создает инвестиционный фонд Shariah Russian Property Fund (SRPF), одной из целей которого будут проекты в области коммерческой недвижимости в России. Банк предложил компании «Система-Галс» принять участие в данном фонде.
ГК «Дон-Строй» не намерена отказываться от компании «ДС Девелопмент». В настоящее время идет объединение всех направлений бизнеса в единую управляющую компанию - УК «ДС Холдинг». Компания «ДС Девелопмент» продолжит выполнять функции технического сопровождения и эксплуатационной организации на построенных объектах коммерческой недвижимости.
Активы компании RIGroup переходят в собственность ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК), которая принадлежит правительству Московской области.
Столичные власти намерены снизить на 10% арендные ставки на городские земли.
Новости гостиничной недвижимости
Планируется, что снесенная гостиница «Россия» будет разобрана до конца 2009 года. Новые гостиничные объекты на ее месте появятся не позднее 2012 года. Все строительные работы будут выполняться ОАО «Гостиница Россия».
До конца 2009 года столичные власти намерены провести открытые конкурсы на право заключения соглашений концессии в отношении трех подмосковных баз отдыха, находящихся в собственности правительства Москвы - база отдыха «Красная гвоздика» в Истринском районе, оздоровительный центр «Призыв» в Люберецком районе, оздоровительный комплекс «Власьево» в Луховицком районе».
УК «ГОСТ Менеджмент» получила в управление столичную гостиницу «Сретенская», которую компания намерена реконструировать для ее работы в высшем сегменте.
В феврале 2009 года на территории выставочного центр «Крокус-Экспо» откроется гостиница категории «3 звезды» «Аквариум Отель». Номерной фонд отеля составит 225 номеров.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
