На фоне роста Mall Index девелоперы «размораживают» отложенные проекты
Наибольший рост коэффициента посещаемости ТРЦ показывает Москва — 4%
В Focus Technologies вновь посчитали ежемесячный Mall Index — показатель, который отражает число посетителей на 1 тыс. кв. м площадей торговых комплексов. С 1 по 18 февраля этот индекс в России вырос на 3% в сравнении с 2023 годом.
Наибольший прирост наблюдается в Москве — на 4%, чуть ниже в Санкт-Петербурге — 3%, пишет «Ъ». Эксперты рынка отмечают, что на фоне роста Mall Index девелоперы решили «разморозить» ранее отложенные из-за большого числа вакантных площадей проекты.
На ближайший год на рынке ожидается ввод в эксплуатацию порядка 660 тыс. кв. м торговых площадей, отмечает партнер Nikoliers Анна Никандрова. Изрядная их часть — 39% — в регионах.
Несмотря на стабилизацию ситуации с посещаемостью в 2023 году, который стал существенно успешнее 2022 года, новых проектов ожидать все же пока не приходится.
«Рост арендных ставок наблюдается, но не соответствует увеличению затрат на строительство и управление, доходность снижается», — разъясняет Никандрова.
Фото на обложке: Unsplash
Материалы по теме
- 1 Объем ввода торговых площадей в Москве увеличился более чем вдвое А доля свободных площадей сократилась 23 мая 2025, 17:09
- 2 Российский «аналог Uniqlo» Just Clothes закроет все магазины Ритейлер одежды занимал бывшие площади японской сети 17 апреля 2025, 15:41
- 3 Посещаемость магазинов одежды упала на 20% из-за холодов Ритейлеры надеются на восстановление спроса 14 апреля 2025, 20:42
- 4 Владельцы вендинговых автоматов в Москве начали их массовый демонтаж Причиной стало двукратное увеличение торгового сбора 07 апреля 2025, 10:44