Задолженность по зарплатам в стройотрасли достигла 1,46 млрд ₽ — застройщики жалуются на падение прибыли

40% девелоперов не рассчитывают получить прибыль в 2026 году — Минстрой называет ситуацию в отрасли «непростой»

Главным вызовом для отрасли в 2026 году стало снижение продаж

Читайте также

На выплату зарплат влияет снижение прибыли в стройотрасли

Российские строительные фирмы (без учёта малого бизнеса) к концу июня 2026 года задолжали своим сотрудникам 1,46 млрд рублей — это в 2,13 раза больше, чем годом ранее.

Главной причиной стала резко возросшая дебиторская задолженность — деньги, которые заказчики должны подрядчикам за уже выполненные работы, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на слова генерального директора ГК «Смарт Инжинирс» Хусейна Плиева.

Кроме того, способность компаний своевременно выплачивать зарплаты зависит от их финансовых результатов, которые в строительной отрасли заметно ухудшились в 2026 году. Участники рынка отмечают, что многие застройщики больше не получают той прибыли, которая считалась привычной еще несколько лет назад. По словам CEO компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, около 40% российских девелоперов не ожидают прибыли по итогам 2026 года.

На строительный рынок давят высокая ставка и растущие расходы

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что строительным организациям стало значительно сложнее получать кредиты для покрытия текущих расходов. Даже если финансирование доступно, стоимость займов остается высокой.

По данным «Кoммерсанта», дополнительное давление на бизнес оказывают подорожание строительных материалов и повышение ставки НДС с 1 января 2026 года. Часть компаний сокращает персонал, урезает расходы или переносит выплаты сотрудникам.

Объём строительства в России продолжает снижаться

По данным Рoсстата, за первые шесть месяцев 2026 года объем строительных работ в России уменьшился на 5% по сравнению с прошлым годом и составил 7,5 трлн рублей.

Одновременно сократился объем заказов. В июле строительные компании были обеспечены работой в среднем лишь на 1,8 месяца вперед — против 2,1 месяца годом ранее. Причиной стало снижение спроса на жильё: часть уже построенных квартир не находит покупателей и остаётся на балансе девелоперов.

Уменьшение загрузки напрямую влияет на финансовую устойчивость подрядчиков и ограничивает возможности своевременно рассчитываться с сотрудниками, пишет «Кoммерсант».

Рост зарплат в отрасли резко замедлился

По данным SupеrJob, в июле средние зарплаты рабочих строительных специальностей выросли всего на 2,9% за год — ещё в 2025-м прибавка составляла 13,9%.

У инженерно-технических специалистов динамика также заметно снизилась: рост составил 7,1% против 16,7% годом ранее.

Контекст

В 2025 году зарплаты в строительной отрасли подскочили на 40%, достигнув среднего показателя в 175,8 тысячи рублей в месяц.

Из-за нехватки примерно 160 тысяч специалистов компаниям приходилось переплачивать, чтобы удержать людей и не останавливать стройки. В результате строительный сектор обогнал IT по темпам роста доходов — лидером он стал еще в 2024 году.