Анализ тенденций на рынке жилья за неделю 27 июня - 3 июля 2011

Расскажите друзьям

За неделю с 27 по 3 июля 2011 года вновь цены на жилье в России выросли на 0,1%. В зависимости от конкретного города колебание цен предложения составило от -0,5% до 0,8%.  За неделю снижение цен отмечено в 11 городах страны, а их рост - в 17 городах.
Макроэкономический фон оставался нейтральным для рынка жилья. Цены на нефть после небольшого периода снижения держатся уверенно на уровне выше 110 долларов за баррель нефти  (сорт Brent), фондовые индексы на неделе показали рост.

              Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за 27 июня - 3  июля 2011 года.

Показатель

27.06.2011

03.07.2011

Изменение за неделю

26.06-03.07.2011

Индекс РТС, пунктов

1857

1938

4,4%

Индекс Dow Jones (Averages), пунктов

11935

12582

5,4%

Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель

109,4

111,24

1,7%

Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.

28,17

27,85

-1,1%

Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро

40,12

40,48

0,9%

Росреестр обнародовал число сделок купли-продажи в Москве на вторичном рынке за июнь 2011 года. Их число составило 7568, что на 15,5% меньше, чем годом ранее. Деловая активность по сравнению с 2010 годом несколько  спала, однако остается существенно выше докризисного уровня.


  За неделю с 27 июня по 3 июля 2011 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру вырос на 0,1% - до 148 158 рублей за кв. м.  Индекс цен на жилье в Московской области снизился на 0,5% - до 65228 рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге индекс цен за неделю вырос на 0.2% - до 82193 рублей за кв. м.

  Помимо Московской области в наибольшей степени средние цены предложения на вторичном рынке за минувшую неделю снизились в Нижнем Новгороде (-0,3%) и Курске (-0,3%). Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Ростове-на-Дону (+0,8%) и Твери (+0,8%) .

Таблица 2. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за 27.06-03.07.2011

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м

27.06.11

03.07.11

Изменение

Белгород

44 809

44 890

0,2%

Брянск

33 040

32 960

-0,2%

Владимир

41 543

41 760

0,5%

Воронеж

36 662

36 713

0,1%

Екатеринбург

55 323

55 382

0,1%

Иваново

31 378

31 370

0,0%

Казань

41 911

41 912

0,0%

Киров

34 445

34 406

-0,1%

Краснодар

51 520

51 404

-0,2%

Красноярск

43 279

43 253

-0,1%

Курск

31 047

30 960

-0,3%

Липецк

40 443

40 554

0,3%

Москва

148 031

148 158

0,1%

Московская обл.

65 555

65 228

-0,5%

Нижний Новгород

46 550

46 397

-0,3%

Новокузнецк

34 090

34 066

-0,1%

Новосибирск

46 888

46 980

0,2%

Омск

35 716

35 622

-0,3%

Орел

33 430

33 465

0,1%

Пермь

42 028

42 058

0,1%

Ростов-на-Дону

48 144

48 540

0,8%

Рязань

38 266

38 232

-0,1%

Самара

46 993

46 966

-0,1%

Санкт-Петербург

82 036

82 193

0,2%

Саратов

37 202

37 225

0,1%

Смоленск

36 823

36 897

0,2%

Тверь

46 717

47 084

0,8%

Тольятти

34 758

34 743

0,0%

Тула

41 097

41 204

0,3%

Тюмень

46 938

46 945

0,0%

Ульяновск

31 783

31 851

0,2%

Уфа

45 890

46 169

0,6%

Хабаровск

51 522

51 602

0,2%

Чита

42 543

42 635

0,2%

Ярославль

42 207

42 397

0,5%

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более, чем 30 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 450 тыс. объявлений. С методикой и значениями Индекса можно ознакомиться в разделе  аналитика портала ГдеЭтотДом.РУ.


ГдеЭтотДом.РУ

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Комментарии

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.
Moscow FinTech Meetup: финансовое планирование
19 февраля 2018
Ещё события


Telegram канал @rusbase