Количество оформленных льготных ипотек выросло на 21% за месяц — банки выдали больше 35 тыс. кредитов
При этом по сравнению с августом 2025 года число займов сократилось на 33%
3 минуты
В августе банки выдали россиянам 35,19 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой, следует из данных Объединённого кредитного бюро, с которыми ознакомился Russian Business. По сравнению с июлем число выдач выросло на 21%. При этом годовой показатель оказался на 33% ниже: в августе 2025 года банки выдали 52,31 тыс. льготных ипотек.
Объём льготной ипотеки в августе составил 210,88 млрд рублей
Общий объём выданных кредитов на покупку жилья с господдержкой в августе составил 210,88 млрд рублей. За месяц показатель вырос на 22% — со 173,17 млрд рублей в июле, но по сравнению с августом прошлого года снизился на 30%, с 302,8 млрд рублей.
Доля льготной ипотеки в общем количестве выданных жилищных кредитов увеличилась с 32% в июле до 37% в августе.
Средний льготный кредит составил почти 6 млн рублей
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в августе составила 5,99 млн рублей против 5,97 млн рублей месяцем ранее. В августе 2025 года средний размер кредита составлял 5,79 млн рублей.
Средний срок льготной ипотеки увеличился до 316 месяцев (26 лет и 4 мес.). В июле он составлял 315 месяцев (26 лет и 3 мес.), а годом ранее — 322 месяца (26 лет и 10 мес.).
Изменения в семейной ипотеке перенесли с июля на октябрь
Ранее власти планировали изменить условия семейной ипотеки с 1 июля 2026 года. По данным РИА Новости, власти рассматривали возможность привязать ставку по программе к количеству детей в семье:
- 10–12% для семей с одним ребёнком;
- 6% — с двумя;
- 2–4% — с тремя детьми.
Однако конкретные параметры тогда не раскрывались.
Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин пояснял, что обновлённая программа должна стимулировать рождаемость.
В конце июня вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что с 1 июля условия программы останутся прежними. В Минфине уточнили, что решение об изменении правил будет принято не ранее 1 октября.
За восемь месяцев 2026 года банки выдали почти 300 тыс. ипотечных кредитов
За январь—август россияне оформили 299,04 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,78 трлн рублей. Среднемесячный объём выдач составил 222,54 млрд рублей.
За аналогичный период 2025 года банки выдали 313,28 тыс. льготных ипотек на 1,8 трлн рублей. Таким образом, за восемь месяцев 2026 года количество выдач снизилось на 5%, а объём — на 1%.
Москва стала лидером по объёму льготной ипотеки
В августе больше всего льготных ипотечных кредитов выдали в пяти регионах:
- Москва — 2,55 тыс. кредитов на 22,55 млрд рублей;
- Московская область — 1,97 тыс. на 15,87 млрд рублей;
- Санкт-Петербург — 1,6 тыс. на 11,89 млрд рублей;
- Татарстан — 1,22 тыс. на 7,08 млрд рублей;
- Свердловская область — 1,2 тыс. на 6,54 млрд рублей.
Тройку регионов с самой высокой средней суммой кредита составили:
- Москва — 8,85 млн рублей;
- Московская область — 8,04 млн рублей;
- Санкт-Петербург — 7,45 млн рублей.
