Россияне стали на треть чаще досрочно гасить ипотеку — за полгода выплаты достигли 749 млрд рублей
Среднемесячный объём досрочных платежей вырос с 93 млрд до более чем 124 млрд рублей
2 минуты
Российские заёмщики в январе—июне 2026 года направили на досрочное погашение ипотеки 748,6 млрд рублей, сообщили в коллекторском агентстве «Долговой Консультант». Это на 34% больше, чем за тот же период прошлого года — тогда выплаты составили 559,6 млрд рублей. В агентстве связывают рост досрочных выплат с постепенным снижением ставок по вкладам, из-за которого часть заёмщиков предпочитает направлять свободные деньги на погашение кредитов.
Досрочные выплаты выросли на 189 млрд рублей
В первом полугодии 2026 года россияне в среднем досрочно выплачивали по ипотеке 124 млрд рублей в месяц против 93 млрд рублей годом ранее.
Рост начался ещё в первом квартале: объём досрочных платежей увеличился на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Для сравнения, по итогам всего 2025 года россияне, наоборот, досрочно погасили на 17% меньше платежей по ипотеке, чем в 2024-м.
Снижение ставок по вкладам меняет поведение заёмщиков
Гендиректор «Долгового Консультанта» Денис Аксёнов связывает рост досрочных выплат в том числе со снижением ставок по депозитам. По его словам, ранее заёмщикам с льготной ипотекой под 6–8% годовых было выгоднее держать свободные средства на вкладах, чем направлять их на погашение кредита.
«Снижение доходности вкладов постепенно увеличивает долю заёмщиков, готовых быстрее расстаться со своим ипотечным банком», — отметил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.
Помимо доходов по вкладам, на досрочное погашение ипотеки россияне направляют деньги от налоговых вычетов, государственных выплат и субсидий. По оценке Дениса Аксёнова, по итогам 2026 года объём досрочных платежей может превысить показатели не только 2025-го, но и 2024 года.
