Рост цен снизил положительный эффект от льготной ипотеки: Эльвира Набиуллина заявила о проблеме доступности жилья
Глава ЦБ указала: у граждан, не имевших права на льготные кредиты, сократились возможности купить жильё
2 минуты
Гражданам нужна не доступная ипотека, а доступное жильё, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы. По её словам, возможность купить квартиру зависит не только от процентной ставки, но и от стоимости квадратного метра. Льготные программы позволили получателям оформлять кредиты на выгодных условиях, но рост цен на недвижимость частично нивелировал эту выгоду.
Рост цен снизил выгоду от льготной ипотеки
Эльвира Набиуллина отметила, что льготные программы обеспечили их получателям крайне доступную стоимость ипотеки, однако повышение цен на жильё уменьшило полученную выгоду. В результате граждане, не имевшие права на льготные кредиты, столкнулись со снижением доступности жилья.
Рыночная ипотека зависит от уровня инфляции
По словам главы ЦБ, сделать рыночную ипотеку доступнее поможет снижение инфляции. Льготные программы, считает Набиуллина, должны быть более адресными.
За последние 12 месяцев объём выдачи ипотеки составил 5,4 трлн рублей.
Контекст
Проблема доступности жилья особенно заметна для покупателей, не имеющих права на государственную поддержку. В июне 2026 года Russian Business сообщал, что без льготной ипотеки россияне могли позволить себе в среднем около 15 кв. м жилья. По данным участников рынка, доля отказов по рыночной ипотеке достигала 60%.