Для московских строителей заканчивается "лужковское" хождение по мукам

Процесс хождения по мукам, на который обрек строителей Юрий Лужков, облегчается: Москва упрощает согласование градостроительной документации. Теперь не надо согласовывать все проекты с инспекцией «Мосрыбвод», Московским речным пароходством и десятками других ведомств, благодаря чему срок получения разрешений сократится почти на год. Есть вероятность, что это снизит и суммы откатов за нужные подписи.

Сейчас для проведения госэкспертизы проектной документации, после которой выдается разрешение на строительство и ордер на проведение работ, надо получить около 30 согласований, которые не предусмотрены федеральным законом.

Проектную документацию, по словам руководителя Москомэкспертизы Олега Шахова, нужно было согласовать с департаментом природопользования и охраны окружающей среды, управлением МКАД, "Союздорпроектом", Московским речным пароходством и управлением канала им. Москвы, инспекцией "Мосрыбвод", Московской железной дорогой, службой тоннельных сооружений Московского метрополитена, Московским управлением магистральных газопроводов и др. Зачастую заказчику приходилось получать дублирующие разрешения и заключения.

Режим одного окна

Вместо них останется одно согласование, которое будет работать в режиме одного окна, - это Мосэкспертиза, заявил столичный мэр Сергей Собянин.

Именно это ведомство будет заниматься контролем качества проектной документации, а весь процесс должен занять 45 дней. «Есть объекты, проекты на которые согласуются за 30 дней, например, типовые проекты на детские сады и школы, а локальные мероприятия на дорогах планируется согласовывать за 10 дней», - рассказывает "Ведомостям" Шахов. По его словам, сократится и перечень обязательных документов в экспертизу с 40 пунктов до 13 (например, генеральный план застройки участка, свидетельство о допуске к проводимым работам, экологическая экспертиза и др.).

Сейчас процесс согласования растягивается на 1,5-3 года в зависимости от сложности проекта. Девелоперы рассчитывают, что теперь это будет занимать значительно меньше времени - примерно полгода.

Также Собянин готов объявить амнистию по штрафам строителям, сорвавшим сроки. Продлевать инвестконтракты без штрафных санкций столичные власти не имеют права, а применяемые «неадекватны», сказал Собянин. По действующим нормативам за нарушения сроков инвестор ежемесячно платит 2% от площади в натуральном выражении либо 2% от рыночной стоимости реализации проекта.