Архив rb.ru

Идеальные поселки эконом-класса до 2,5 млн рублей

Архив rb.ru

Объекты эконом-класса наиболее востребованны на рынке загородной недвижимости

Идеальные поселки эконом-класса до 2,5 млн рублей

Москва, 16 июня 2011 года - Аналитический центр Корпорации «ИНКОМ» определил наиболее интересные и доступные для покупателей поселки эконом-класса в ценовой категории до 2,5 млн руб. Лидеры рейтинга оптимально сочетают в себе цену, площади участков, расположение и инфраструктуру.

По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» наиболее массово в поселках сегмента эконом-класса приобретаются участки без подряда по цене до 2,5 миллионов рублей. Покупательский спрос при этом сосредоточен на объектах, расположенных в пределах Малого московского кольца (до 30 км от МКАД). На основании полученных данных аналитики компании составили рейтинг поселков, оптимально сочетающих необходимые требования покупателей в данной ценовой категории - максимальная доступность по цене и близость к столице.

Исследование также учитывало и иные аспекты потребительских предпочтений. В настоящее время наиболее привлекательным для покупателя являются проекты, в стоимость которых входят коммуникации и основная инфраструктура (детские, спортивные площадки, магазин, паркинг). Подходящие под указанные характеристики объекты отмечены в таких поселках, как «Есенино», «Загорянский», «Лосиный парк» и «Приозерье». Максимальная площадь участков при бюджете покупки до 2,5 млн руб. составила 11 соток.

«Разумеется, предпочтения покупателей нельзя строго классифицировать. Кому-то покажется разумным приобрести участок дальше от МКАД, но за меньшие деньги, а кому-то площадь участка покажется не столь значительной, лишь бы цена включала коммуникации и близость к столице. Учитывая уровень развития загородной недвижимости эконом-класса, а также объем предложения, который в этом сегменте сейчас составляет более 150 поселков, каждый покупатель сможет найти себе подходящий вариант», - добавляет Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ».

В целом по итогам мая объекты эконом-класса продолжали оставаться наиболее востребованными на рынке загородной недвижимости - на их долю пришлось до 82% обращений. При этом на долю участков без подряда пришлось 54% сделок. Наибольшей популярностью пользуются проекты, расположенные на Дмитровском шоссе - 12%, а также Новорижском и Симферопольском шоссе по 11%.

Таблица наиболее доступных поселков эконом-класса, оптимально сочетающих в себе стоимость, расположение, площадь участков и инфраструктуру.

Название поселка

Шоссе

Расстояние до МКАД

Минимальная площадь участка

Минимальная цена

«Есенино»

Киевское

15 км

7,7 соток

2,4 млн руб.

«Загорянский»

Ярославское

16 км

9,9 соток

2 млн руб.

«Приозерье»

Ленинградское

18 км

11,2 сотки

1,9 млн руб.

«Лосиный парк»

Щелковское

16 км

6 соток

1 млн руб.


ИНКОМ

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Материалы по теме

  1. 1 Рынок недвижимости Бали: о чем стоит знать перед покупкой
  2. 2 Что нужно знать, прежде чем инвестировать в кипрскую недвижимость
  3. 3 Рынок недвижимости в Великобритании: о чем стоит знать перед покупкой
  4. 4 Рынок недвижимости в Дубае: о чем стоит знать перед покупкой
  5. 5 Рынок недвижимости Грузии: о чем стоит знать перед покупкой