Дарья Филатова
MosCityGroup (MCG) Павла Фукса мало двух участков на территории ММДЦ "Москва-Сити", предполагающих возведение более 480 тыс.
кв. м.
О том, что MCG стала девелопером многофункционального комплекса на территории "Экспоцентра" (Краснопресненская набережная, 14), рассказали несколько участников рынка. В пресс-службе MCG подтвердили эту информацию, но отказались уточнить детали проекта, в том числе на каких условиях MCG получила доступ к земле "Экспоцентра".
"В районе ´Москва-Сити´ и его окрестностей нет рынка земли, а есть рынок проектов, поэтому, скорее всего, ´Экспоцентр´ переуступил MCG только проект застройки территории, оставив за собой земельный участок",- предполагают участники рынка. По их оценкам, только переуступка прав могла обойтись MCG в $330 млн (из расчета $1 тыс. за 1 кв. м). Эксперты оценивает совокупные инвестиции в проект MCG на территории "Экспоцентра" в $800 млн.
Предпроектные предложения по комплексу на территории "Экспоцентра", разработанные архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, были одобрены столичными властями еще осенью прошлого года. На сайте MCG этот проект носит название "Юрий Долгорукий" и предполагает строительство двух башен высотой 56 и 50 этажей и общей площадью около 330 тыс. кв. м.
Для MCG "Юрий Долгорукий" станет третьим проектом, который компании удалось заполучить в районе ММДЦ. В "Сити" девелопер уже развивает два участка, где будут построены башни Imperial Tower (общей площадью около 280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (более 200 тыс. кв. м).
MCG основана в 2006 году. Портфель проектов - более 4 млн кв. м. Один из крупнейших (помимо небоскребов в "Москва-Сити") - строительство с "Капитал Груп" элитного жилого комплекса "Остров Истра" общей площадью 1,5 млн кв. м. Основатель и основной владелец MCG - Павел Фукс. Финансовые показатели не раскрываются, пишет газета "Коммерсантъ".
О том, что MCG стала девелопером многофункционального комплекса на территории "Экспоцентра" (Краснопресненская набережная, 14), рассказали несколько участников рынка. В пресс-службе MCG подтвердили эту информацию, но отказались уточнить детали проекта, в том числе на каких условиях MCG получила доступ к земле "Экспоцентра".
"В районе ´Москва-Сити´ и его окрестностей нет рынка земли, а есть рынок проектов, поэтому, скорее всего, ´Экспоцентр´ переуступил MCG только проект застройки территории, оставив за собой земельный участок",- предполагают участники рынка. По их оценкам, только переуступка прав могла обойтись MCG в $330 млн (из расчета $1 тыс. за 1 кв. м). Эксперты оценивает совокупные инвестиции в проект MCG на территории "Экспоцентра" в $800 млн.
Предпроектные предложения по комплексу на территории "Экспоцентра", разработанные архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, были одобрены столичными властями еще осенью прошлого года. На сайте MCG этот проект носит название "Юрий Долгорукий" и предполагает строительство двух башен высотой 56 и 50 этажей и общей площадью около 330 тыс. кв. м.
Для MCG "Юрий Долгорукий" станет третьим проектом, который компании удалось заполучить в районе ММДЦ. В "Сити" девелопер уже развивает два участка, где будут построены башни Imperial Tower (общей площадью около 280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (более 200 тыс. кв. м).
MCG основана в 2006 году. Портфель проектов - более 4 млн кв. м. Один из крупнейших (помимо небоскребов в "Москва-Сити") - строительство с "Капитал Груп" элитного жилого комплекса "Остров Истра" общей площадью 1,5 млн кв. м. Основатель и основной владелец MCG - Павел Фукс. Финансовые показатели не раскрываются, пишет газета "Коммерсантъ".
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Как провести тендер, чтобы стройка точно закончилась
- 2 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 3 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 5 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
ВОЗМОЖНОСТИ
26 апреля 2024
29 апреля 2024
30 апреля 2024
30 апреля 2024
Популярное
Колонки