Midland Development может заморозить программу строительства ТЦ Strip Mall

По словам одного из них, площадки под их строительство не приобретаются с января этого года. Денег в связи с кредитными сложностями стало не хватать, поэтому акционеры решили сконцентрироваться в основном на объектах  в Москве, говорит он. В столице у компании есть, в частности, проект офисно-делового центра с музыкальным театром "Русская песня" Надежды Бабкиной (61 500 кв. м) на Олимпийском пр-те и жилой комплекс (230 000 кв. м) на пр-те Вернадского.

Strip Mall, или Strip Center, - формат розничной торговли, развитый в США, Канаде, Австралии, предназначенный для автомобилистов. Представляет собой вытянутый вдоль шоссе торговый центр, в котором расположены торговые точки и сервисные пункты. Перед магазинами располагается большая парковка. Площадь может варьироваться от 5000 до 70 000 кв. м.

В 2007 г. Midland Development заявила о приобретении таких 10 площадок. В частности, в Рязани компания планировала построить ТЦ на 15 000 кв. м, в Саратове - на 46 000 кв. м.

Теперь, говорит источник в компании, количество запланированных ТЦ решено снизить до 20, в том числе в Рязани, Саратове, Нефтеюганске, Невинномысске, Салавате, Стерлитамаке. О причинах пересмотра программы собеседник "Ведомостей" говорить отказался.

Гендиректор рязанской компании "Строммех" (выступает заказчиком и генподрядчиком местного проекта) Владимир Оськин говорит, что строительство идет согласно плану: получено разрешение на строительство и в октябре компания выйдет на площадку.

 "У банков сейчас серьезные проблемы, что отражается и на девелоперах. Получить проектное финансирование очень сложно. Если раньше средняя ставка составляла около 12% годовых, то сейчас привлечь под 18% - уже огромная удача. Девелоперам остается либо замораживать проекты, либо их продавать", - говорит партнер S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев, пишут "Ведомости".