По данным «Аналитическогоконсалтингового центра МИЭЛЬ», в мае цены на подмосковныеновостройки снизились на -1,7%, а средневзвешенная цена предложения составила67,6 тыс.
руб./кв. (2114 $/кв. м). При этом с начала текущего года средние цены
уменьшились на 3,0%.
В прошедшем месяце на первичный рынок жилья Московской области поступили новые предложения квартир в 27 домах-новостройках (или 136,1 тыс. кв. м).
Объем предложения за месяц вырос существенно (+5,1%) и составил 557 домов-новостроек.
Больше всего предложений сосредоточено на западе области (27,0% по суммарной площади квартир), на востоке (18,7%), на юго-востоке (18,6%) и на юге (12,0%).
Меньше всего предлагается квартир в городах и поселках севера Подмосковья (4,5%).
В объеме предложения по классам качества основную долю составляют дома среднего класса - 68,0% домов, новостройки эконом-класса - 28,7%.
В зависимости от удаленности от МКАД коррекция цен на жилье отмечена во всех территориальных поясах (от -1,1% до -4,5%).
Уровень цен в домах эконом- и среднего классов снизился (на -2,3% и -2,4% соответственно), а цены на квартиры бизнес-класса потеряли 7,1%.
«В мае цены на новостройки Московской области продолжили свое снижение на фоне увеличения объема предложения. По нашей оценке, в период летних отпусков, когда на рынке снижается покупательская активность, при стабильных показателях объемов предложения средний уровень цен в целом сохранится, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
В прошедшем месяце на первичный рынок жилья Московской области поступили новые предложения квартир в 27 домах-новостройках (или 136,1 тыс. кв. м).
Объем предложения за месяц вырос существенно (+5,1%) и составил 557 домов-новостроек.
Больше всего предложений сосредоточено на западе области (27,0% по суммарной площади квартир), на востоке (18,7%), на юго-востоке (18,6%) и на юге (12,0%).
Меньше всего предлагается квартир в городах и поселках севера Подмосковья (4,5%).
В объеме предложения по классам качества основную долю составляют дома среднего класса - 68,0% домов, новостройки эконом-класса - 28,7%.
В зависимости от удаленности от МКАД коррекция цен на жилье отмечена во всех территориальных поясах (от -1,1% до -4,5%).
Уровень цен в домах эконом- и среднего классов снизился (на -2,3% и -2,4% соответственно), а цены на квартиры бизнес-класса потеряли 7,1%.
«В мае цены на новостройки Московской области продолжили свое снижение на фоне увеличения объема предложения. По нашей оценке, в период летних отпусков, когда на рынке снижается покупательская активность, при стабильных показателях объемов предложения средний уровень цен в целом сохранится, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 2 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 3 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
30 апреля 2024
30 апреля 2024