Александра Студенникова
Снижение объемов зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в России по итогам 2009 года составило 16%, подсчитала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Продажи квартир в Москве и Московской области упали даже больше, чем в среднем по стране, - на 22% и 23% соответственно. Но именно с этих рынков уже в 2010 году начнет восстанавливаться спрос на жилье, прогнозируют риэлторы. При этом по темпам роста цен ряд регионов, скорее всего, обгонят Москву, сообщает газета "Коммерсант".
Согласно данным Росреестра, в 2009 году в Российской Федерации было зарегистрировано 1,943 миллиона сделок купли-продажи жилья физическими лицами (включая сделки обмена; данные, внесенные в базу Единого государственного реестра прав). Включая сделки с юридическими лицами и государственными и муниципальными органами, этот показатель достиг 1,985 миллиона (сокращение на 15%). В 2008 и 2007 годах количество сделок по стране было практически одинаковым - 2,367 млн и 2,326 млн соответственно.
Объемы сделок в Москве и Московской области по сравнению с показателями 2008 года снизились на 22% и 23% - до 68,5 тысячи и 94 тысяч сделок, подсчитало ведомство.
По оценкам аналитиков, за 2009 год с учетом уменьшения числа сделок и снижения цен объем московского рынка жилья в денежном выражении сократился на 30-40%. Согласно данным аналитического портала IndexRussia.ru, средняя стоимость жилья в крупнейших городах РФ в 2009 году упала на 20,3% - до 43,7 тысячи рублей за 1 кв. м. По итогам прошедшего января столичные квартиры несколько подорожали, отмечают эксперты.
Интересно, пишет газета, что в 2008 году Московская область впервые опередила по числу сделок Москву: с 2007 года их количество подскочило с 83 тысяч до 122 тысяч, тогда как в столице снизилось с 98 тысяч до 88 тысяч, отстав от области больше чем на треть. В 2009 году Москва по объему зарегистрированных сделок отстает от области примерно на 40%. "Разрыв будет увеличиваться, в Москве строят все меньше, так как почти негде, а участков в области хватит еще на сто лет", - пояснил изданию глава финансово-строительной компании "Лидер" Владимир Воронин.
По данным Росреестра, Ленинградская область (включая Санкт-Петербург) снизила в прошлом году объемы сделок на 16% - до 80,4 тысячи, а Новосибирская область - всего на 7%, до 36,5 тысячи. Пермский край показал даже рост - количество сделок увеличилось на 2%, до 55,2 тысячи сделок.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 7 шагов для тех, кто рискнет начать продажи на маркетплейсах, когда рынок замер
- 2 «Я три раза оказывался в предбанкротном состоянии и каждый раз выигрывал»
- 3 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 4 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 5 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
ВОЗМОЖНОСТИ
26 апреля 2024
29 апреля 2024