Ксения Дементьева

Средняя цена жилья в Москве в августе - 217,9 тысяч рублей за квадратный метр

Дайджест исследований рынка жилой недвижимости, а также социологические опросы и прогнозы


RB.ru публикует дайджест актуальных исследований, проведенных игроками различных рынков. Каждый профессионал сможет быстро сориентироваться в информационном потоке и найти свежую аналитическую информацию о своей индустрии.

Недвижимость: новостройки Москвы в августе

В августе 2013 года общее количество новостроек в Москве уменьшилось - в основном за счет того, что в некоторых проектах завершились продажи. Итог: 210 домов (-3,2%). Общая площадь квартир в продаже, по оценкам агентства недвижимости "МИЭЛЬ", составляла 978 тысяч квадратных метров или 11,6 тысяч квартир.

Средневзвешенная цена предложения в Москве составила 217,9 тысяч рублей за квадратный метр (-1,1% в течение месяца), что эквивалентно $6578 за квадратный метр (-2,3%).



Средневзвешенная цена предложения в столице на квартиры в новостройках эконом-класса незначительно увеличилась и составила 101,4 тысяч рублей за квадратный метр (+1,7% в течение месяца). В сегментах комфорт- и бизнес-класса этот показатель равнялся 136,5 тысяч рублей за квадратный метр (-6,5% в течение месяца) и 219,0 тысяч рублей за квадратный метр (-3,2% в течение месяца) соответственно.

Объем предложения Новой Москвы сократился за счет завершения продаж в ряде корпусов таких проектов, как город-парк "Первый Московский", "Коммунарка 7", "Град Московский" и других, и составил 8,1 тысяч квартир в 197 корпусах (-7,1%).

В августе средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы увеличилась на 2,3% и составила 87,6 тысяч рублей за квадратный метр.

Недвижимость: социологический опрос

Аналитики издания Metrinfo.Ru опросили москвичей на тему того, квартиру с какой отделкой они бы предпочли купить в новостройке. Большинство (43,6%) опрошенных москвичей, покупая квартиру в новостройке, отдали бы свое предпочтение квартире с отделкой "под ключ" (полностью готовой к новоселью).

Минимальную отделку предпочли бы 27,7% респондентов, 20,8% участников опроса купили бы квартиру без отделки.

Вообще же, на практике реальное число покупателей квартир "под ключ" гораздо ниже исследовательских цифр, которые дают и опросы компаний, оно колеблется в пределах 5-15%.

Прогноз результатов выборов

За неделю до выборов многие исследовательские центры делали прогнозы относительно того, как распределятся голоса избирателей. В числе прочих свои прогнозы опубликовали ФОМ, ВЦИОМ и SuperJob.ru.

Согласно последним данным, самым точным оказался прогноз исследовательского центра рекрутингового портала SuperJob.ru.



Зеленым помечены наиболее близкие к результату прогнозы, красным - те, что отличаются от результатов сильнее всего. Точного прогноза по явке избирателей в этот раз не смог дать ни один исследовательский центр.

Комментарии

  • Игорь Андреев — 08:41, 10.09.2013
    218:32 = 6,8 раз, это примерное отношения 1 шекеля Израиля к 1 руб. путена и вексельберга. Научное обоснование: "однушка" в самаре 950000 руб., делим на 30 м2, получаем 32 тыс. руб.

Подпишитесь на рассылку RUSBASE

Мы будем вам писать только тогда, когда это действительно очень важно

Нажмите "Нравится",
чтобы читать Rusbase в Facebook