Новости

Магазины не зайдут: почти половина площадей торговых центров будет пустовать после открытия

Новости
Наталья Дмитриева
Наталья Дмитриева

Редактор новостей

Наталья Дмитриева

В России в этом году собрались запустить 1,23 млн м² торговых площадей. Это в два раза больше, чем в прошлом. Но из-за снижения активности ритейлеров по открытию новых магазинов сдать в аренду получится не более 50% из них, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на прогнозы Knight Frank и других консультантов.

Магазины не зайдут: почти половина площадей торговых центров будет пустовать после открытия

В Knight Frank объяснили большой объем ожидаемой к вводу торговой недвижимости массовым переносом сроков сдачи объектов в прошлом году.

Перспектива полупустых торговых центров заставит девелоперов пойти на некоторые уступки. Например, они могут предоставить арендные каникулы на год, считает управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. Он напомнил, что до пандемии объекты сдавались с вакантностью в 5%.

Причем наибольшая активность по привлечению ритейлеров будет сосредоточена в регионах, приводит издание мнение еще одних экспертов из компании Cushman & Wakefield. Это связано с тем, что солидная часть новых площадей появится именно в регионах.

Что касается Москвы, то в ней стало нормой открытие объектов с вакантностью в 20-30%, уточнила руководитель отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. Возобновление активного развития ритейлеров, по мнению эксперта, произойдет не раньше 2022-2023 годов.

По итогам года сообщалось, что в российских торговых центрах из-за кризиса обанкротилось 20% магазинов, это примерно 1 млн компаний. По данным «Союза торговых центров», в среднем объем свободных площадей в ТЦ высокого уровня составлял 10-15%, среднего — 15-30%. Год назад объем равнялся 1-3% и 10-15% соответственно.

Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Тест: узнай, сможешь ли ты грамотно выйти на рынок в другой стране

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Материалы по теме

  1. 1 В России запатентовали еще одну отечественную вакцину от COVID-19
  2. 2 Гражданам 10 стран ограничат посещение России с 28 ноября из-за нового штамма COVID-19
  3. 3 Чешские аналитики подсчитали, сколько международные корпорации заработали на пандемии COVID-19
  4. 4 Новый штамм COVID-19 спровоцировал распродажу акций авиаперевозчиков и круизных компаний
  5. 5 На фоне пандемии треть россиян стала чаще делать спонтанные онлайн-покупки
Карта растительных продуктов России
Все российские производители растительных альтернатив продуктам животного происхождения
Узнать больше