Новости

Эксперты назвали самый уязвимый сегмент на рынке недвижимости в условиях санкций

Новости
Кирилл Билык
Кирилл Билык

Редактор отдела «Новости»

Кирилл Билык

Торговые центры стали самым уязвимым сегментом на рынке недвижимости в условиях санкций. По мнению экспертов рынка, уход зарубежных компаний из России может сильно ударить по ликвидности ТЦ, которые могут потерять до 40% арендаторов.

Эксперты назвали самый уязвимый сегмент на рынке недвижимости в условиях санкций

Решение зарубежных компаний прекратить работу в России неминуемо грозит тем, что количество свободных площадей в торговых центрах вырастет, а арендные ставки снизятся, считает руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» Руслан Сухий.

«Найти замену ушедшим арендаторам из торговых центров будет непросто. Особенно если речь идет о зарубежных брендах, которые арендовали большие по площади блоки», — отметил Сухий.

Эксперт добавил, что сегмент стрит-ритейла ждет «здоровая ротация», потому что собственники площадей в хороших локациях вряд ли пойдут на уступки. Они будут понимать, что на место ушедшего зарубежного арендатора быстро придет другой — российский или из «дружественных» стран, подчеркнул Сухий. 

По оценке главы группы «Крокус» Араса Агаларова, которые приводит «Интерфакс», доля иностранных компаний в занимаемых в ТЦ помещениях достигала 75% — их уход может привести к коллапсу в сегменте. Агаларов выступил за введение мер поддержки отрасли, например, отсрочки по налогам и кредитным каникулам.

Фото на обложке: Maltsev Semion / Shutterstock

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних новостей и событий!

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Материалы по теме

  1. 1 Пульс есть: как российские стартапы привлекали инвестиции этой весной
  2. 2 DevSecOps в России: как заставить методологию работать «на себя»
  3. 3 Сколько стоит разработать сайт и кто для этого нужен
  4. 4 Почему в 2021 году выросли цены на ИТ-разработку?
  5. 5 «Без нее не выжить на рынке недвижимости» — рассказываем о возможностях сквозной аналитики
Relocation Map
Интерактивный гид по сервисам и компаниям, связанным с релокацией
Перейти