Вступили в силу новые правила предоставления ПМЖ Кипра иностранным инвесторам

Те, кто подал договор купли-продажи в Земельный департамент до 28 апреля 2023 года, получат ПМЖ на основании критериев, которые применялись ранее. Новые заявки рассмотрят уже с учетом нововведений. 

Что изменилось:

• Минимальная сумма покупки недвижимости для получения ПМЖ остается, как и ранее, на уровне €300 тыс., при этом средства при покупке жилой недвижимости должны поступить из-за границы. При покупке коммерческой допускается доход от деятельности на Кипре. 
• ПМЖ будет предоставляться инвестору, супруге/супругу и их несовершеннолетним детям. Дети-студенты главного заявителя от 18 до 25 лет также могут претендовать на получение статуса ПМЖ. На иммиграционный статус больше не смогут претендовать родители основного инвестора и родители супруга/супруги.
• Обладатель ПМЖ должен ежегодно подтверждать, что владеет купленной недвижимостью. 
• Обладатель ПМЖ должен ежегодно подтверждать доход. Сумма минимального годового дохода должна составлять €50 тыс. (ранее — €30 тыс.). Для супруга/супруги сумма минимального дохода должна быть равна €15 тыс., для каждого несовершеннолетнего ребенка — €10 тыс.

Причина всех решений, связанных с изменением правил получения ПМЖ, связана с санкциями США и ЕС в отношении определенной категории россиян и контролем за соблюдением этих санкций, считает основательница агентства недвижимости на Кипре Antaria Homes Марина Поповиду.

Поповиду отмечает, что внесенные изменения усложняют получение постоянного вида на жительство, но вместе с тем в программе не поменялись основные финансовые условия (например, сумма, которую надо вложить в недвижимость для получения ПМЖ, осталась неизменной). Эксперт заключила, что интерес к программе сохранится. 

• В январе 2023 года власти Кипра решили заморозить банковские вклады граждан России на общую сумму €105 млн. Только за 2022 год россияне разместили на вкладах в кипрских банках €5,6 млрд.
• В апреле под заморозку попали активы людей, которых США и Великобритания обвинили в помощи с обходом санкций российскими миллиардерами.
• Тогда же стало известно, что крупнейший банк Кипра Bank of Cyprus закроет счета 4 тыс. россиян. Это коснется тех, кто не является резидентами стран Евросоюза.

Фото на обложке: Unsplash