Минфин нашел способ снизить ипотечные ставки для заемщиков
Единому институту развития в жилищной сфере («Дом.РФ») предоставят доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля. Это позволит снизить ставки по ипотеке. Соответствующий законопроект намерен разработать Минфин.
Документ, согласно плану законопроектной деятельности, могут внести в Госдуму зимой 2023 года, сообщили «Известия».
Нововведение упростит процедуру выпуска ценных бумаг, которая поможет банку снизить нагрузку на капитал и разморозить часть средств для дальнейшего оборота.
Инструмент работает и сейчас, но у «Дома.РФ» нет доступа к дополнительной информации, как и возможности оценить риски по облигациям.
В Минфине считают, что инициатива повлияет на снижение расходов на секьюритизацию и повысит скорость проведения таких сделок, а также повлияет на повышение качества портфеля ипотечных кредитов
По прогнозам эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, снижение ставок для благонадежных клиентов может составить 0,25–0,75 процентных пункта.
При наличии факторов риска, по словам руководителя Est-a-Tet Алексея Новикова, сегодня ставка повышается на 0,5–0,7 п.п., то понижение для надежных заемщиков может быть 0,5–1 п.п.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото на обложке: LizzavetaS /
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
-
Пройти курс «Регистрация бизнеса: самозанятoсть, ИП или ООО»
- 1 Спрос на ипотеку в новостройках упал на 25% в начале 2025 года Интерес к покупке жилья на первичном рынке снизился на 10–15% 22 марта 12:58
- 2 В России впервые протестировали умный кол-центр с ИИ для ипотечных клиентов «Альфа-Банк» внедряет инновационные технологии для улучшения клиентского опыта 03 марта 13:02
- 3 Ozon начал выдавать ипотеку на коммерческую недвижимость Сумма кредита составляет до 300 млн рублей 11 февраля 10:45
- 4 Как получить промышленную ипотеку в 2025 году: условия и программы На каких условиях возможна такая ипотека 23 января 20:55