Новости / Недвижимость

Спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 12% за июль — предложений стало на четверть больше, чем в 2025 году

Дешевле всего снять квартиру можно в Пензе — за 19,6 тыс. рублей в месяц

14 августа 2026, 14:30

3 минуты

Деньги

Недвижимость

Россия

Автор:

Анастасия Черкесова

Интерес россиян к долгосрочной аренде квартир в июле 2026 года вырос на 12% по сравнению с июнем, сообщает Авито Недвижимость. Сильнее всего спрос вырос в Саратове — сразу на 28% за месяц. При этом число доступных для аренды квартир на 26% выше прошлогоднего уровня, хотя за июль незначительно сократилось — на 1%.

Стало известно, кто может купить квартиру в Москве: за год на просторное жилье не накопить и с доходом в 200 тыс. ₽

Большинство специалистов с высокой зарплатой могут накопить лишь на 6 кв.м за год — «это размер кладовки», уточняют эксперты

Читайте также

Спрос на аренду квартир растёт с мая 2026 года

Россияне стали чаще интересоваться квартирами в июле 2026 года:

в Саратове — на 28%,
в Кирове — на 26%,
в Томске и Барнауле — на 23%,
в Рязани и Оренбурге — на 21%,
в Пензе, Астрахани, Волгограде и Воронеже — на 20%.

Интерес к долгосрочной аренде растёт с мая и уже достиг максимального уровня с сентября 2025 года.

Также россияне стали чаще искать квартиры без комиссии — за год доля запросов выросла с 54% до 58%. В Москве показатель увеличился с 44% до 45%, в Санкт-Петербурге — с 55% до 59%.

Машино-места в Москве продаются лучше квартир: спрос на жильё в 2026 году упал на 28%, на парковки — всего на 9%

Спрос на машино-места сохраняется из-за дефицита паркингов

Читайте также

Количество предложений снизилось за месяц, но за год — выросло

Одновременно количество доступных для долгосрочной аренды квартир в июле сократилось на 1% по сравнением с июнем. Сильнее всего предложение снизилось в Хабаровске и Липецке (на 9%), Перми (на 8%), а в Ульяновске, Краснодаре, Красноярске и Иркутске (на 7%).

При этом по сравнению с июлем 2025 года выбор квартир остаётся значительно шире — предложение выросло на 26%. Сильнее всего увеличилось количество студий — на 44%. Однокомнатных квартир стало больше на 31%, двухкомнатных — на 20%.

Доля квартир без комиссии в общей структуре предложения за год также выросла на 5%, до 54%. В Москве без допплаты представлена ровно половина объявлений , в Санкт-Петербурге — 49%.

«Ничего упрощаться не будет»: Минстрой отказался смягчать требования к застройщикам при сдаче квартир

В ведомстве предупредили, что могут ещё сильнее ужесточить контроль качества сдаваемого жилья

Читайте также

Аренда подорожала на 1% за июль 2026-го

Средняя ставка долгосрочной аренды в России в июле выросла на 1% по сравнению с июнем, но все ещё ниже уровня прошлого года — на 3%. Дешевле всего снять квартиру можно было в следующих городах:

в Пензе — 19,6 тыс. рублей в месяц;
в Липецке — 22 тыс. рублей;
в Ульяновске — 22,9 тыс. рублей;
в Кирове — 23,3 тыс. рублей.

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости, сообщил, что в августе спрос на долгосрочную аренду квартир традиционно растёт.

«Тем, кто планирует переезд, стоит начать поиск в первой половине месяца, когда выбор вариантов обычно шире, а ставки ещё не так активно идут вверх», — отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.