Спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 12% за июль — предложений стало на четверть больше, чем в 2025 году
Дешевле всего снять квартиру можно в Пензе — за 19,6 тыс. рублей в месяц
3 минуты
Интерес россиян к долгосрочной аренде квартир в июле 2026 года вырос на 12% по сравнению с июнем, сообщает Авито Недвижимость. Сильнее всего спрос вырос в Саратове — сразу на 28% за месяц. При этом число доступных для аренды квартир на 26% выше прошлогоднего уровня, хотя за июль незначительно сократилось — на 1%.
Спрос на аренду квартир растёт с мая 2026 года
Россияне стали чаще интересоваться квартирами в июле 2026 года:
- в Саратове — на 28%,
- в Кирове — на 26%,
- в Томске и Барнауле — на 23%,
- в Рязани и Оренбурге — на 21%,
- в Пензе, Астрахани, Волгограде и Воронеже — на 20%.
Интерес к долгосрочной аренде растёт с мая и уже достиг максимального уровня с сентября 2025 года.
Также россияне стали чаще искать квартиры без комиссии — за год доля запросов выросла с 54% до 58%. В Москве показатель увеличился с 44% до 45%, в Санкт-Петербурге — с 55% до 59%.
Количество предложений снизилось за месяц, но за год — выросло
Одновременно количество доступных для долгосрочной аренды квартир в июле сократилось на 1% по сравнением с июнем. Сильнее всего предложение снизилось в Хабаровске и Липецке (на 9%), Перми (на 8%), а в Ульяновске, Краснодаре, Красноярске и Иркутске (на 7%).
При этом по сравнению с июлем 2025 года выбор квартир остаётся значительно шире — предложение выросло на 26%. Сильнее всего увеличилось количество студий — на 44%. Однокомнатных квартир стало больше на 31%, двухкомнатных — на 20%.
Доля квартир без комиссии в общей структуре предложения за год также выросла на 5%, до 54%. В Москве без допплаты представлена ровно половина объявлений , в Санкт-Петербурге — 49%.
Аренда подорожала на 1% за июль 2026-го
Средняя ставка долгосрочной аренды в России в июле выросла на 1% по сравнению с июнем, но все ещё ниже уровня прошлого года — на 3%. Дешевле всего снять квартиру можно было в следующих городах:
- в Пензе — 19,6 тыс. рублей в месяц;
- в Липецке — 22 тыс. рублей;
- в Ульяновске — 22,9 тыс. рублей;
- в Кирове — 23,3 тыс. рублей.
Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости, сообщил, что в августе спрос на долгосрочную аренду квартир традиционно растёт.
«Тем, кто планирует переезд, стоит начать поиск в первой половине месяца, когда выбор вариантов обычно шире, а ставки ещё не так активно идут вверх», — отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.
