Аналитики Knight Frank спрогнозировали увеличение до двух раз доли свободных дорогих офисов в Москве к концу 2022 года. Среди причин такого роста — уход с рынка западных компаний и оптимизация затрат оставшихся работодателей.
Доля таких офисов может составить 14,5–19,5% к концу этого года. Если прогноз аналитиков сбудется, то это станет максимальным показателем за последние пять лет: в 2017 году доля пустующих офисов составляла 17,1%, а в 2018 — 12,5%, пишет РБК.
По данным аналитиков, популярными станут небольшие офисные блоки от 50 до 250 кв. м. Такие помещения будут занимать российские компании, в том числе работающие на импортозамещение, а также фирмы, которые решат оптимизировать свои затраты за счет сокращения площадей.
В агентстве отметили, что вряд ли международные компании единовременно откажутся от офисных помещений. Это маловероятно из-за штрафов за нарушение условий, прописанных в большинстве договоров аренды в дорогих бизнес-центрах столицы.
Эксперты предупредили, что значительное увеличение свободных офисов не повлияет на ставки аренды, которые останутся, скорее всего, на нынешнем уровне. При этом они не исключают, что они могут снизиться на 5–10% при особенно высоком и резком росте уровня вакансий.
Фото на обложке: fizkes /
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних новостей и событий!
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
23 апреля 2024
23 апреля 2024