Аналитики Knight Frank спрогнозировали увеличение до двух раз доли свободных дорогих офисов в Москве к концу 2022 года. Среди причин такого роста — уход с рынка западных компаний и оптимизация затрат оставшихся работодателей.
Доля таких офисов может составить 14,5–19,5% к концу этого года. Если прогноз аналитиков сбудется, то это станет максимальным показателем за последние пять лет: в 2017 году доля пустующих офисов составляла 17,1%, а в 2018 — 12,5%, пишет РБК.
По данным аналитиков, популярными станут небольшие офисные блоки от 50 до 250 кв. м. Такие помещения будут занимать российские компании, в том числе работающие на импортозамещение, а также фирмы, которые решат оптимизировать свои затраты за счет сокращения площадей.
В агентстве отметили, что вряд ли международные компании единовременно откажутся от офисных помещений. Это маловероятно из-за штрафов за нарушение условий, прописанных в большинстве договоров аренды в дорогих бизнес-центрах столицы.
Эксперты предупредили, что значительное увеличение свободных офисов не повлияет на ставки аренды, которые останутся, скорее всего, на нынешнем уровне. При этом они не исключают, что они могут снизиться на 5–10% при особенно высоком и резком росте уровня вакансий.
Фото на обложке: fizkes /
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних новостей и событий!
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Неудачные планировки, соседи и завышенная цена: какие сюрпризы ждут инвестора на рынке коммерческой недвижимости
- 2 Найти квартиру в ОАЭ для сдачи и продажи: как выбрать район и не нарваться на мошенников
- 3 ВНЖ и покупка недвижимости в Турции — что нужно знать?
- 4 Рынок недвижимости Бали: о чем стоит знать перед покупкой
- 5 Что нужно знать, прежде чем инвестировать в кипрскую недвижимость
ВОЗМОЖНОСТИ
07 февраля 2023
08 февраля 2023