Новости / Недвижимость

В Москве впервые за семь месяцев зафиксирован спад продаж элитного жилья

При этом в ценовом сегменте «делюкс» продажи выросли на 94%

26 мая 2025, 13:32

2 минуты

В Москве впервые за семь месяцев зафиксирован спад продаж элитного жилья

Недвижимость

Автор:

Юлия Пажитных

В апреле в Москве был зафиксирован первый спад продаж элитного жилья за семь месяцев. Число проданных квартир в элитных новостройках сократилось на 15% по сравнению с мартом и на 16% по сравнению с апрелем прошлого года. Данные, собранные компанией Kalinka Ecosystem, передают «Ведомости».

Снижение спроса на дорогие квартиры подтверждают и другие брокеры, но цифры у них отличаются. Например, представитель Whitewill сообщает о сокращении числа сделок на 16% к марту и на 55% относительно апреля 2024 года. По данным NF Group, апрельское снижение спроса составляет 24%, «Intermark городская недвижимость» — 10%. При этом в ценовом сегменте «делюкс» продажи, наоборот, выросли: на 94% по сравнению с прошлым годом, отметил представитель Kalinka Ecosystem.

Он связывает снижение спроса с отсутствием нового ликвидного предложения на рынке. Управляющий партнер «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин добавляет к причинам существенный рост цен. Он рассказал о подорожание премиальных новостроек за год на 15%. А по оценкам Kalinka Ecosystem, стоимость кв. м выросла на 27% к апрелю 2024 года и составила 2,07 млн рублей.

В феврале участники рынка рассказали Bloomberg, что стоимость элитной недвижимости в Москве приблизилась к ценам в Париже и Лондоне. Квартиры дорожают из-за растущего спроса: богатые россияне больше инвестируют в отечественную недвижимость из-за санкций.

Фото на обложке: Mikh ail Leonov / Shutterstock / FOTODOM

Подписаться на телеграм-канал