Коливинг: что это за тренд и почему он так быстро набирает популярность

Что такое коливинг?

Это не просто аренда квартиры с несколькими соседями, это целая философия проживания, объединяющая жилье, рабочие пространства, социальные активности и совместное использование ресурсов.

Основной идеей коливинга является создание комфортной, продуктивной и творческой атмосферы, где жильцы могут не только сэкономить на аренде, но и получить дополнительные бонусы — новые знакомства, возможности для карьерного роста и развития личных навыков. 

В отличие от традиционных съемных квартир, коливинг предполагает большее вовлечение в сообщество и налаживание связей с другими людьми.

Коливинг-пространства оборудованы не только спальнями и кухнями, но и офисами, коворкингами, зонами для отдыха, а также предлагают дополнительные услуги, такие как йога, фитнес, мастер-классы и культурные мероприятия.

Такой формат жилья подходит для тех, кто ведет динамичный образ жизни и работает удаленно.

Причины популярности коливинга

Рост популярности коливинга обусловлен несколькими важными социальными, экономическими и технологическими факторами, которые пересекаются и усиливают друг друга. 

Такие тренды не стали бы востребованными без ряда изменений в образе жизни, экономике и даже психологии людей. Рассмотрим несколько ключевых причин, почему именно сейчас коливинг стал таким актуальным.

Глобальная цифровизация и переход к удаленной работе

Одним из главных факторов, которые способствовали росту популярности коливинга, является глобальная цифровизация и переход многих сфер деятельности на удаленную работу.

Технологические достижения, такие как высокоскоростной интернет, улучшение коммуникационных инструментов и облачных сервисов, позволили людям работать из любой точки мира. 

Читайте также: Как меняются города после приезда цифровых кочевников

Удаленные сотрудники, фрилансеры и цифровые кочевники начали искать удобные и гибкие места для работы и проживания, что привело к росту спроса на коливинг-пространства.

Пандемия COVID-19 сыграла важную роль в ускорении этого процесса. Работники стали искать такие пространства, которые обеспечивали бы не только комфортное место для жизни, но и рабочую среду, где они могли бы поддерживать продуктивность, общаться и не чувствовать себя изолированными.

Снижение стоимости жилья и высокая стоимость аренды

В условиях экономической нестабильности цен на недвижимость коливинг стал привлекательным и доступным вариантом для тех, кто не может позволить аренду целой квартиры, но нуждается в удобных и гибких условиях для жизни и работы.

Совместное проживание позволяет снизить расходы на коммунальные услуги, интернет и бытовые удобства, что делает этот формат более доступным по сравнению с традиционной арендой.

Рост интереса к социальным взаимодействиям и нетворкингу

Коливинг-пространства помогают формировать активные и поддерживающие сообщества, которые могут помочь не только с профессиональными вопросами, но и предоставить эмоциональную поддержку.

Такие места становятся центрами для обмена знаниями и опытом, а также помогают людям наладить полезные контакты и расширить профессиональные горизонты.

Изменение ценностей: желание работать и жить с балансом

Люди ищут баланс между работой и личной жизнью. 

Это позволяет уменьшить время на поездки, сокращая стрессы, связанные с ежедневными перемещениями по городу, и дает возможность свободно организовать рабочий процесс, сочетая его с личными интересами.

Пространства для релакса, спортивные зоны, культурные мероприятия, способствуют лучшему балансу между работой и отдыхом, улучшая качество жизни.

Как подбирают жильцов в коливинг?

Подбор жильцов — важный процесс, так как проживание в одном пространстве с разными людьми требует учета интересов, образа жизни и характера каждого. 

Коливинги создаются для комфортного совместной жизни, и поэтому владельцы часто стараются формировать гармоничные группы жильцов.

Подбирают жильцов следующим образом:

1. Анкетированием. Первый этап — это анкета, где потенциальный сожитель указывает возраст, интересы, привычки и предпочтения. Например, если человек ценит тишину, это важно учитывать, чтобы не заселить его в шумную компанию.
2. Проводят интервью. После анкеты проводят интервью. Это помогает менеджерам коливинга лучше понять стиль общения и ожидания потенциального жильца. На интервью можно обсудить предпочтения по уборке, режиму дня и важные личные ценности.
3. Определяют образ жизни. Коливинги бывают тематические, и жильцы подбираются с учетом их образа жизни. Например, если человек любит ночную активность, то его заселят туда, где это принято.
4. Проверяют на совместимость. Для предотвращения конфликтов проверяется совместимость жильцов по интересам и привычкам. Например, если один из них занимается музыкальными практиками, его поселят в место, где такие занятия допустимы, либо в зону с хорошей звукоизоляцией.

В коливинге важен баланс: владельцы стараются заселять представителей разных профессий и возрастов, чтобы создать интересное сообщество. Например, соседи могут помогать друг другу с проектами, учебой или просто делиться опытом.

Читайте также: Кочевники на удаленке: почему сотрудники во время пандемии переехали в дома на колесах

Правильный подбор жильцов помогает создать комфортную атмосферу и минимизировать конфликты. Проживание в коливинге — это не просто снять комнаты, а возможность для новых знакомств и личного роста.

Будущее коливинга

Коливинг, как модель совместного проживания и работы, стал актуальным и востребованным именно в 21 веке по нескольким причинам.

Коливинг отвечает на запросы людей на доступное жилье, комфортное пространство для работы и личностного развития, а также на дружелюбное сообщество, что особенно актуально для новых поколений, ценящих гибкость и свободу.

Почему коливинг становится трендом

Тренд на коливинг связан с изменяющимися потребностями общества. Это не просто жилье, а гибрид офиса, дома и пространства для общения. 

В мире, где работа становится все более удаленной, а молодые специалисты все чаще предпочитают свободу передвижения и гибкие графики, коливинг идеально отвечает на эти запросы.

В нем люди могут арендовать отдельную комнату в коливинге, разделяя общие зоны с другими жильцами, что позволяет экономить на аренде и улучшает социальную жизнь. В больших городах с высокими ценами на жилье, таких как Москва, Санкт-Петербург, Нью-Йорк и Лондон, это особенно важно.

Будущее коливинга в России

В России коливинги пока только начинают набирать популярность, но рынок растет быстро. В крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, коливинги становятся ответом на высокую стоимость аренды и необходимость в комфортном и доступном жилье для студентов, молодых специалистов и фрилансеров. 

Тренд на удаленную работу также способствует популярности коливинга, так как в таких пространствах жильцы могут не только жить, но и работать.

Читайте также: 10 лучших пляжных курортов мира для цифровых кочевников

Перспективы роста коливинга в России связаны с несколькими основными направлениями:

1. Расширение аудитории. В будущем коливинг может стать интересен не только молодым людям, но и более старшим возрастным группам, которые ищут комфортное и активное окружение. Например, в Европе существуют коливинги для людей старшего возраста, и такой опыт можно применить в России.
2. Поддержка удаленной работы. Все больше компаний в России переходят на гибридные или полностью удаленные форматы работы. Коливинги могут предложить жильцам коворкинг-пространства и инфраструктуру для работы, что делает такие места привлекательными для фрилансеров и сотрудников, работающих удаленно.
3. Тематические коливинги. Будущее коливинга в России может развиваться через создание специализированных коливингов, например, для тех, кто увлекается спортом, музыкой или творчеством. Тематические коливинги помогают жильцам объединиться по интересам и создавать более тесные сообщества.
4. Экологичность. В России все больше людей задумываются о сохранении природы и экономии ресурсов, поэтому коливинги с экологичными решениями, такими как сортировка отходов или использование энергосберегающих технологий, могут привлечь дополнительную аудиторию.

Развитие коливинга в других странах

За рубежом коливинг стал решением для дорогого жилья в мегаполисах, и активно развиваются модели, где совместное пространство привлекает тех, кто не хочет жить в одиночку.

Фото на обложке: Pexels