Как считает член Общественной палаты РФ Вячеслав Глазычев, квадратный метр жилья может стоить 10 тыс.
рублей.
"В стране готовы строить по "божеской" цене. Это сегодня порядка 10 тыс. рублей за квадратный метр", - сказал он.
Для того, чтобы воплотить эту идею в жизнь, необходимо вмешательство государства, считает член Общественной палаты. "Государственные деньги должны помочь местным бюджетам обеспечить землю, обустройство, прокладку коммуникаций. В это надо вкладывать государству, а не пытаться играть по правилам крупных строительных компаний и сдавать на ту цену, которая есть", - подчеркнул эксперт.
По его мнению, строительные компании, постоянно повышающие цены на жилье, ведут "опасную игру": "потому что рано или поздно пузырь лопнет", - сказал Глазычев.
Кроме того, эксперт считает, что "вытянуть коммерческий кредит при нынешнем уровне инфляции ни одна семья не в состоянии". "Прибавьте к 10-11% инфляции маржу в 3%, получается 14% - это нереально", - подчеркнул он. Вячеслав Глазычев предлагает создать частно-государственный фонд, который бы позволил внести семье 2/3 первого взноса за квартиру при ставке кредита в 5%. "Потому что не вытянуть первый взнос при нынешней системе цен. Это выполнимо и в ряде субъектов федерации это делается", - подчеркнул он.
Глазычев также добавил, что на рынке жилья есть строительные фирмы, готовые строить малоэтажные дома, имея прибыль не более 10%, при этом удерживая цену не более 10 тыс. рублей за квадратный метр, передает
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
26 апреля 2024
29 апреля 2024