Наиболее часто сегодня совершаются сделки, в которых продается загородный дом, а взамен приобретается одна или несколько квартир.
Одним из мотивов подобных покупок является, например, сдача одной из квартир в аренду. Доля таких сделок составляет порядка 50% от всех обменов загородной недвижимости на городские объекты, говорится в сообщении компании "Миэль-недвижимость".
Несмотря на то, что с начала кризиса стоимость ряда загородных домов, в зависимости от направления, снизилась до 40%, сумма от продажи дома все равно превосходит стоимость квартир, которые за этот же период подешевели, в среднем, на 20-25%.
Одна из особенностей реализации земельных участков заключается в том, что стоимость земли снижается медленнее и растет быстрее, чем цены на городское жилье. Для потенциальных покупателей достаточно привлекательны земельные участки с коммуникациями. Поэтому в межотраслевых сделках также распространены продажи земельных участков с последующим приобретением квартир. Кроме того, сегодняшняя ситуация - скорректированный уровень цен и широкий выбор объектов - позволяет совершать интересные обмены и внутри загородного рынка, говорится в сообщении.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке