Поправкой о продаже ипотечных квартир смогут воспользоваться до 25% проблемных должников — эксперт

Законодательной поправкой о возможности граждан РФ самостоятельно продать находящееся в залоге у банка жилье смогут воспользоваться до 25% проблемных должников. Об этом RB.RU рассказал генеральный директор коллекторского агентства «Долговой консультант» Денис Аксёнов.

«Самое сложное при реализации залога — убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга. Не все заемщики готовы расстаться с ипотечной квартирой добровольно», — отметил он. 

Поправка устанавливает срок самостоятельной продажи ипотечной квартиры — он составляет четыре месяца. Если заемщик нарушит срок, то не сможет во второй раз обратиться к банку за разрешением о продаже квартиры, уточнил эксперт.

«Определяет минимальную стоимость квартиры залогодержатель, то есть кредитор. Срок самостоятельной реализации продлевается исключительно по согласию сторон», — рассказал Аксёнов, добавив, что в контексте текущей ситуации на рынке заемщикам будет сложно уложиться в сроки. 

Госдума приняла в третьем чтении поправки в закон об ипотеке 28 мая 2024 года. После подписания закона президентом РФ и опубликования, он вступит в силу через 90 дней.

Фото на обложке: Melnikov Dmitriy / Shutterstock