Новости

Ozon попросил о скидках на аренду офисов

Новости
Карина Пардаева
Карина Пардаева

Редактор новостного отдела

Карина Пардаева

Онлайн-ритейлер Ozon планирует добиться снижения аренды в занимаемых бизнес-центрах. Договориться о скидках или сокращении площадей будет нелегко, так как большинство контрактов долгосрочные, а ремонт часто проводится под нужды съемщиков.

Ozon попросил о скидках на аренду офисов

В прошлом году Ozon нарастил объем офисных помещений. Сейчас компания занимает примерно 100 тыс. кв. м. офисов по всей Москве. Однако в начале года компания не смогла увеличить число сотрудников до запланированных показателей и решила пересдать в субаренду часть площадей, но арендатора найти так и не удалось, уточнили источники «Коммерасанту». 

Эксперты отмечают, что сейчас большинство компаний стали вести подобные диалоги с владельцами офисов. В основном о снижении ставок просят зарубежные компании, все еще работающие в России. 

Специалисты уверены, что аналогично поступят многие арендаторы, а арендодателям, несмотря на обязательства перед банками, придется уступить, чтобы не растерять клиентов.

Договор аренды чаще всего не предусматривает возможность послаблений. Скидки смогут получить только те, кто готов продлить договор. В этом случае арендаторы смогут рассчитывать на снижение ставок на 10-15%. Сейчас в Москве офис класса А обойдется в среднем в 26 тыс. рублей за 1 кв. м. 

Владельцам офисов придется сейчас выбирать: совсем лишиться арендатора или предоставить скидку. Новых арендаторов по прежним ставкам найти сложно, вакантность на рынке высокая.

В марте, по подсчетам «Джонс Лэнг Ласаль», доля свободных площадей на офисном рынке составляла 11,4%. По прогнозам Knight Frank, к концу года показатель может вырасти до 19,5%.

RB.RU готовит большое обновление — и мы хотим учесть пожелания и интересы вас, наших читателей. Если вы готовы поделиться своим мнением об RB.RU, переходите по ссылке, чтобы заполнить короткую анкету.

Фото на обложке: Unsplash

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних новостей и событий!

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Материалы по теме

  1. 1 Неудачные планировки, соседи и завышенная цена: какие сюрпризы ждут инвестора на рынке коммерческой недвижимости
  2. 2 Найти квартиру в ОАЭ для сдачи и продажи: как выбрать район и не нарваться на мошенников
  3. 3 ВНЖ и покупка недвижимости в Турции — что нужно знать?
  4. 4 Рынок недвижимости Бали: о чем стоит знать перед покупкой
  5. 5 Что нужно знать, прежде чем инвестировать в кипрскую недвижимость
ArtTech — карта разработчиков арт-технологий
Все игроки российского рынка технологий для искусства
Перейти

ВОЗМОЖНОСТИ

06 февраля 2023

08 февраля 2023