Средняя стоимость аренды офиса в России за год выросла на 4,65% и по итогам второго квартала 2020 года составила 675 рублей за кв.м в месяц. Дороже всего арендовать и купить офис в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Крыму. Об этом Rusbase рассказали в пресс-службе «Авито Недвижимости».
Средняя стоимость кв. м офисной недвижимости при продаже составляет 50 тысяч рублей. Это на 0,18% больше, чем год назад.
Пандемия и переход на удаленку оказали большое влияние на рынок офисной недвижимости, но спрос на нее уже восстанавливается.
«Из-за коронавирусного локдауна рынок офисной недвижимости потерял часть небольших игроков, в то время как обладавшие большим запасом прочности увидели в этом новые возможности для инвестирования», — рассказал Тимур Зайцев, глава направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости».
Так, сейчас можно купить ликвидные помещения в центре Москвы с хорошей ставкой. Постепенное возвращение сотрудников с удаленки способствует увеличению востребованности офисных площадей.
Эксперты ожидают трансформацию рабочих мест: у арендаторов еще до самоизоляции был спрос на гибкие офисные пространства, и в дальнейшем этот тренд, скорее всего, будет набирать обороты.
За год больше всего выросли цены на покупку офисов в Новосибирске (+12,29%, до 60 тысяч рублей за кв. м), Иркутске (+9,85%, до 56,8 тысячи рублей), Симферополе (+8,76%, до 87,6 тысячи рублей), Калининграде (+7,97%, до 57,1 тысячи рублей) и Уфе (+6,95%, до 61,3 тысячи рублей).
Дешевле всего купить офис в Волгограде (29 тысяч рублей за кв. м), Омске (31,3 тысячи рублей) и Саратове (34,7 тысячи рублей).
Самые дорогие офисы для покупки в Москве (192,3 тысячи рублей за кв. м), Сочи (128,5 тысячи рублей) и Санкт-Петербурге (113,4 тысячи рублей).
Что касается аренды офисов, то самые высокие ставки в Москве (в среднем 1500 рублей за кв. м в месяц), Санкт-Петербурге (830 рублей), Сочи (800), Симферополе и Севастополе (750 рублей).
Самые низкие — в Волгограде (417 рублей за кв. м в месяц), Ульяновске (444 рубля) и Саратове (448 рублей).
Фото: ImageFlow / Shutterstock
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 ИИ в недвижимости: почему искусственный интеллект не заменит эмоциональный
- 2 Российский PropTech: тренды и лидеры-разработчики ПО для девелоперов и управляющих компаний
- 3 Битва за риелтора: куда свернула цифровизация агентств недвижимости
- 4 Как застройщику продвигать ЖК с помощью геосервиса
- 5 Четыре главных тренда рынка недвижимости в 2023 году
ВОЗМОЖНОСТИ
26 апреля 2024
29 апреля 2024