Чтобы купить жилье в Москве нужно копить 13 лет

Расскажите друзьям
Юлия Судакова
Юлия Судакова

С условием, что в копилку будет отправляться 100% зарплаты

Чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге среднестатистический гражданин должен копить 10 лет. Много? И это не предел! Для аналогичной сделки в Москве ждать (а точнее, интенсивно работать и голодать) придется  почти 13 лет.

К таким выводам пришла компания Alliance De Luxe, опубликовавшая «Рейтинг доступности жилья». Рейтинг был составлен на основе данных по городам-миллионникам.

Курс на Омск!

В качестве основы для расчета индекса принято намерение среднестатистического жителя крупного города России приобрести стандартную двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м. Средний уровень заработной платы в каждом из городов умножался на 12 (количество месяцев в году) - и на эту сумму делилась стоимость «условной двушки» в том же городе. В результате аналитики компании получили количество лет, необходимое среднестатистическому жителю города на приобретение жилья, при условии, что все свои доходы он направляет только на приобретение недвижимости.

Рекордсмены по уровню недоступности, как и ожидалось - Москва и Петербург (12,8 и 9,9 лет, соответственно). Неожиданно дорогими оказались квартиры в Волгограде и Ростове-на-Дону (копить придется около восьми лет). А вот Приволжский и Уральский Федеральные округа цифрами не поразили. Чтобы купить жилье в одном из этих регионов россиянам придется подтянуть пояса примерно на семь лет.

Будущее недвижимости прячется в Омске (6,3 года), считает гендиректор Vesco Group и инициатор создания Федеральной сети агентств элитной недвижимости Alliance De Luxe Вячеслав Ширяев.

- Я бы обратил внимание региональных властей России на город Омск. Относительно дешевое жилье при неплохом уровне средней зарплаты демонстрирует умение муниципалитета эффективно управлять социально-экономическими процессами в городе.  

ГОРОД

Цена        1 кв.м.

Цена, $

 

Средняя з/п, руб.

Цена «двушки», 40 кв.м.

Кол-во лет

Москва

148 000

5318

38700

5 923 800,00р.

12,8

Санкт-Петербург

82 200

2951

27618

3 287 640,00р.

9,9

Московская обл.

65 300

2345

25502

2 612 520,00р.

8,5

Волгоград

43 800

1573

17823

1 751 880,00р.

8,2

Ростов-на-Дону

48 500

1741

20324

1 940 000,00р.

8,0

Самара

47 000

1687

20146

1 879 400,00р.

7,8

Казань

41 800

1499

18715

1 670 320,00р.

7,4

Нижний Новгород

46 500

1670

21045

1 860 120,00р.

7,4

Уфа

45 700

1642

21509

1 829 640,00р.

7,1

Екатеринбург

55 300

1985

26097

2 211 600,00р.

7,1

Челябинск

41 900

1505

19970

1 676 120,00р.

7,0

Новосибирск

46 900

1685

22373

1 877 560,00р.

7,0

Омск

35 700

1282

18741

1 427 920,00р.

6,3

Статистика

А вот согласно исследованию, проведенному компанией Evans в конце прошлого года, среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести двушку на родине. Так что исследование Alliance De Luxe выглядит еще оптимистично! В декабре средняя стоимость жилья, по оценкам Evans, составляла 2,6 млн рублей (в Москве почти в пять раз дороже). Копить на жилье дольше, чем россиянам, придется жителям лишь четырех стран их исследуемых 40 - Марокко, Пакистана, Черногории и Белоруссии, говорилось в декабрьском исследовании.  

Как писал RB.ru в апреле, чтобы купить элитную квартиру среднестатистической московской семье придется копить 113 лет. На сегодняшний же день статистика такова: Москва является вторым городом в мире по дороговизне жилья - после Гонконга.

Дорогое стало дешевле 

И пусть апартаменты в Москве с жильем в 40 квадратов не имеют близких родственных отношений, следующая информация все же может стать интересной. Сегодня апартаменты в столице в среднем по рынку стоят дешевле дорогих квартир на 20%. Впрочем, как заявили газете «Ведомости» эксперты рынка, дисконты, которые предоставляют застройщики клиентам, не стимулируют продаж. Будущих собственников отпугивают низкое качество строительства, высокая стоимость эксплуатации и юридические особенности владения апартаментами.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Комментарии

  • Юрий Тулинов 14:12, 5.07.2011
    0
    по вашим расчетам тот срок который вы указали надо только и делать что работать на квартиру, питаясь при этом святым духом и живя на каком нибудь вокзале (или на работе). Реальный срок можно смело умножать на 2
  • Валс Перест 03:07, 6.07.2011
    0
    Сплошной обман.Где найти такие цены и зарплаты! А как при этом выживать?
  • Борис Баженов 13:58, 6.07.2011
    0
    Это они про себя пишут? Про свои зарплаты, свои возможности? Или нам сказки про нас же рассказывают? При коммунистах все намного реальнее описывалось, информация, по сравнению с нынешней, была просто идеально объективной.
  • Александр Акман 14:54, 6.07.2011
    0
    Расчет слишком простой, вот если бы составители рейтинга хотя бы взяли и отняли из месячного дохода 15 тыс. руб. (это сумма необходимая для проживания одного человека (некоторые и меньше тратят), она актуальна в большинстве регионов страны и в Москве на нее можно жить и даже живут). А на избыточные средства давайте и будем покупать жилье, тогда получится, что в Омске надо 30 лет копить, а в Москве 20 лет ...
Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии и получить доступ к Pipeline — социальной сети, соединяющей стартапы и инвесторов.
Russian Internet Week – RIW 2018
21 ноября 2018
Ещё события


Telegram канал @rusbase