Чтобы купить жилье в Москве нужно копить 13 лет

Чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге среднестатистический гражданин должен копить 10 лет. Много? И это не предел! Для аналогичной сделки в Москве ждать (а точнее, интенсивно работать и голодать) придется  почти 13 лет.

К таким выводам пришла компания Alliance De Luxe, опубликовавшая «Рейтинг доступности жилья». Рейтинг был составлен на основе данных по городам-миллионникам.

Курс на Омск!

В качестве основы для расчета индекса принято намерение среднестатистического жителя крупного города России приобрести стандартную двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м. Средний уровень заработной платы в каждом из городов умножался на 12 (количество месяцев в году) - и на эту сумму делилась стоимость «условной двушки» в том же городе. В результате аналитики компании получили количество лет, необходимое среднестатистическому жителю города на приобретение жилья, при условии, что все свои доходы он направляет только на приобретение недвижимости.

Рекордсмены по уровню недоступности, как и ожидалось - Москва и Петербург (12,8 и 9,9 лет, соответственно). Неожиданно дорогими оказались квартиры в Волгограде и Ростове-на-Дону (копить придется около восьми лет). А вот Приволжский и Уральский Федеральные округа цифрами не поразили. Чтобы купить жилье в одном из этих регионов россиянам придется подтянуть пояса примерно на семь лет.

Будущее недвижимости прячется в Омске (6,3 года), считает гендиректор Vesco Group и инициатор создания Федеральной сети агентств элитной недвижимости Alliance De Luxe Вячеслав Ширяев.

- Я бы обратил внимание региональных властей России на город Омск. Относительно дешевое жилье при неплохом уровне средней зарплаты демонстрирует умение муниципалитета эффективно управлять социально-экономическими процессами в городе.  

Статистика

А вот согласно исследованию, проведенному компанией Evans в конце прошлого года, среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести двушку на родине. Так что исследование Alliance De Luxe выглядит еще оптимистично! В декабре средняя стоимость жилья, по оценкам Evans, составляла 2,6 млн рублей (в Москве почти в пять раз дороже). Копить на жилье дольше, чем россиянам, придется жителям лишь четырех стран их исследуемых 40 - Марокко, Пакистана, Черногории и Белоруссии, говорилось в декабрьском исследовании.  

Как писал RB.ru в апреле, чтобы купить элитную квартиру среднестатистической московской семье придется копить 113 лет. На сегодняшний же день статистика такова: Москва является вторым городом в мире по дороговизне жилья - после Гонконга.

Дорогое стало дешевле 

И пусть апартаменты в Москве с жильем в 40 квадратов не имеют близких родственных отношений, следующая информация все же может стать интересной. Сегодня апартаменты в столице в среднем по рынку стоят дешевле дорогих квартир на 20%. Впрочем, как заявили газете «Ведомости» эксперты рынка, дисконты, которые предоставляют застройщики клиентам, не стимулируют продаж. Будущих собственников отпугивают низкое качество строительства, высокая стоимость эксплуатации и юридические особенности владения апартаментами.