Госкомпания «Дом.РФ» готовится к IPO — в планах разместить 5% акций и получить до ₽30 млрд

Основные параметры сделки

Точный объём выпуска акций определят после сбора книги заявок. Для акционеров установлен полугодовой lockup-период*Специальный срок, в течение которого первичные инвесторы не могут совершать сделки с бумагами, купленными на IPO.
, а механизм стабилизации цен сохранится в течение месяца после начала торгов. Участвовать в IPO смогут и квалифицированные, и частные инвесторы.

По словам замгендиректора Дом.РФ Максима Грицкевича, компания рассчитывает привлечь 15-30 млрд рублей, стремясь к верхней границе. Прибыль пойдёт на развитие компании и поддержку ипотечных программ.

Компания ожидает высокий интерес со стороны розничных инвесторов. По словам представителей Дом.РФ, уже сейчас идёт предварительное бронирование заявок, а само размещение покажет реальный спрос на бумаги госкомпаний.

Главный акционер — государство — не меняется

Минфин подтвердил, что после IPO государство сохранит контрольный пакет акций. Замминистра финансов Алексей Моисеев уточнил, что на рынок может выйти около 5% акций, если интерес инвесторов будет высоким, объём выпуска могут увеличить.

На конец сентября собственный капитал Дом.РФ составлял ₽415,7 млрд. По оценке Минфина, рыночная стоимость компании на старте IPO будет близка к этой сумме.

Половину прибыли направят на дивиденды

За три квартала 2025 года чистая прибыль компании выросла на 7% — до ₽62,3 млрд. Совокупные активы превысили ₽5,8 трлн, а портфель проектного финансирования увеличился на 23%, до ₽1,8 трлн.

В октябре наблюдательный совет согласовал систему распределения прибыли: половину заработанного компания намерена выплачивать акционерам в виде дивидендов.

IPO — путь к госпрограмме

В компании подчёркивают, что публичный статус откроет доступ к новым источникам дохода и повысит прозрачность бизнеса. В начале сентября госкомпания получила статус публичной компании, а после выхода на биржу планирует участвовать в государственной программе по росту акционерной стоимости и получить звёздный рейтинг эмитента.

Контекст

IPO «Дом.РФ» станет частью государственной программы развития фондового рынка. До 2030 года правительство намерено вывести на биржу ещё около десяти госактивов. Переход к публичному статусу позволит компании привлекать больше частных инвестиций и усилить роль ключевого игрока в отрасли.